Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili istemli dava sonunda Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 10.11.2021 tarihli, 2020/19 Esas ve 2021/1629 Karar sayılı ilam karar süre içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, arkadaşı ... ile alkol aldıktan sonra ... isimli bir kadının evine gittiklerini, ... ile kadının anlaştıklarını ve ...'in evden "işim var" diye çıktıktan sonra kadının bağırmaya başlayıp evden kaçtığını, bu olaydan sonra karısının ve çocuklarının kaçırıldığını, karşılığında da taşınmazın devri için vekaletname verilmesinin istenildiğini, bunun üzerine dava dışı ...i vekil tayin ettiğini, vekilin 11 parsel sayılı taşınmazını davalıya temlik ettiğini, korku geçince şikayette bulunduğunu, ancak eksik inceleme ile...
1. Hukuk Dairesi 2022/453 E. , 2022/3762 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili istemli dava sonunda Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 10.11.2021 tarihli, 2020/19 Esas ve 2021/1629 Karar sayılı ilam karar süre içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, arkadaşı ... ile alkol aldıktan sonra ... isimli bir kadının evine gittiklerini, ... ile kadının anlaştıklarını ve ...'in evden "işim var" diye çıktıktan sonra kadının bağırmaya başlayıp evden kaçtığını, bu olaydan sonra karısının ve çocuklarının kaçırıldığını, karşılığında da taşınmazın devri için vekaletname verilmesinin istenildiğini, bunun üzerine dava dışı ...i vekil tayin ettiğini, vekilin 11 parsel sayılı taşınmazını davalıya temlik ettiğini, korku geçince şikayette bulunduğunu, ancak eksik inceleme ile takipsizlik kararı verildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı cevap dilekçesinde, emlakçı olduğunu, dava konusu taşınmazı öncesinde davacıya kendisinin sattığını, dava dışı ...i de taşınmazı alırken tanıdığını, davacının annesinin ve babasının paraya ihtiyaçları olduğunu belirterek, dava konusu taşınmazı satmayı teklif ettiklerini ancak kendisinin kabul etmediğini, sonrasında davacının kendisine gelerek kredi borçlarını ödeyemediğini belirtip dava konusu taşınmazı almasını istediğini, davacının annesi ve babasının da teyitlerini alarak 125.000,00 TL bedelle taşınmazın satışı için anlaştıklarını, bedelin bir kısmını kapora olarak elden verdiğini, bir kısmını da taşınmazdaki ipoteğin kaldırılması için davalı hesabına gönderdiğini, taşınmazdaki haczin kaldırılması için gereken bedeli ve masrafları düştükten sonra kalan bedeli de yine davacının banka hesabına gönderdiğini, davaya konu işlemi yapan ...i davacının arkadaşı olduğu için davacının onun yapmasını istediğini, davacının suç duyurusu üzerine takipsizlik kararı verildiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı istinaf başvurusunda bulunmuşlardır. 2.İstinaf Nedenleri Davacı istinaf dilekçesinde özetle, tanıkların kaçırıldıklarını ve bu süre içerisinde vekaletname alınarak taşınmazın devredildiğini beyan ettiklerini, davalı tanıklarının beyanlarına itibar edilmesinin mümkün olmadığını, Savcılığın eksik soruşturma ile karar verdiğini, Mahkemenin delilleri eksik topladığını, bankanın kamera kayıtlarına delil olarak dayanmasına rağmen celp edilmediğini, 06.04.2019 tarihli celsede vekilinin mazeretinin kabul edilmesine rağmen esasa ilişkin...