Taraflar arasındaki tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece verilen davanın kabulüne ilişkin karar davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I.DAVA Davacı, Şanlıurfa ili, Birecik ilçesi, Almaşar köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici olarak bırakılan sınırlarını dava dilekçesinde gösterdiği taşınmazı ...dan 1980 yılında satın aldığını, satın alma tarihinden bu yana zilyet olduğunu ileri sürerek, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak bu taşınmazın adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalılar Hazine, ... vekili, ...; davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Birecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/01/2010 tarihli 2007/819 Esas 2010/20 Karar sayılı kararıyla,...
1. Hukuk Dairesi 2021/4388 E. , 2022/3817 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece verilen davanın kabulüne ilişkin karar davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I.DAVA Davacı, Şanlıurfa ili, Birecik ilçesi, Almaşar köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici olarak bırakılan sınırlarını dava dilekçesinde gösterdiği taşınmazı ...dan 1980 yılında satın aldığını, satın alma tarihinden bu yana zilyet olduğunu ileri sürerek, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak bu taşınmazın adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalılar Hazine, ... vekili, ...; davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Birecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/01/2010 tarihli 2007/819 Esas 2010/20 Karar sayılı kararıyla, davanın kabulüne, Almaşar köyü sınırları içinde bulunan ve 09.12.2009 tarihli uzman bilirkişiler raporunda (A) harfi ile gösterilen 17.837,04 metrekare bölümün davacı ... adına tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili temyiz talebinde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 13/02/2017 tarihli 2016/12390 Esas 2017/791 Karar sayılı kararı ile Mahkemece, çekişmeli taşınmaz bölümün tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, adına tescil kararı verilen davacı yönünden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulduğu ancak yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın karar için yeterli bulunmadığı, Mahkemece bozmaya uyulduğu halde "dava konusu taşınmazın dava tarihinden geriye doğru en az 20 yıl ve daha öncesine ait hava fotoğraflarının getirtilerek yöntemince uygulanması, zilyet edilip edilmediğinin ve taşınmazın niteliğinin belirlenmesi" gereğine değinilen bozma kararının gereklerinin tam olarak yerine getirilmediği, oysaki bozmaya uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluştuğu, bu hakkın zedelenmemesi için bozmada işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerektiği, Mahkemece, çekişmeli taşınmaza ait 1999 tarihli tek hava fotoğrafı uygulaması yapıldığı, taşınmazın niteliğinin belirlenmesi amacıyla incelenmesi gereken eski tarihli hava fotoğraflarının yöntemince uygulanmadığı, bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamayacağı, ...doğru sonuca ulaşabilmek için, hüküm tarihinden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa uyarınca ... da davaya dahil edilerek husumetin yaygınlaştırılması, bundan sonra 1985 yılına ait hava fotoğrafı getirtilip dosya tamamlandıktan sonra taşınmazın bulunduğu yerde Mahkemece usulünce belirlenecek yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi ku...