Taraflar arasındaki tapu iptali - tescil davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen asıl dava ve karşı davaların reddine ilişkin kararın taraflarca istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince tarafların istinaf başvurularının esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı-karşı davalı vekili ve davalı-karşı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı-karşı davalı, mirasbırakan babası ... ...ın 940 ada 5 ve 10 parsel sayılı taşınmazlarını davalı oğlu ...a, 940 ada 4 ve 11 parsel sayılı taşınmazlarını davalı oğlu ...a satış suretiyle temlik ettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak yapıldığını, ...e devredilen 940 ada 5 ve 10 parsel sayılı taşınmazların tevhit edilerek 940 ada 15...
1. Hukuk Dairesi 2022/1440 E. , 2022/3804 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali - tescil davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen asıl dava ve karşı davaların reddine ilişkin kararın taraflarca istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince tarafların istinaf başvurularının esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı-karşı davalı vekili ve davalı-karşı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı-karşı davalı, mirasbırakan babası ... ...ın 940 ada 5 ve 10 parsel sayılı taşınmazlarını davalı oğlu ...a, 940 ada 4 ve 11 parsel sayılı taşınmazlarını davalı oğlu ...a satış suretiyle temlik ettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak yapıldığını, ...e devredilen 940 ada 5 ve 10 parsel sayılı taşınmazların tevhit edilerek 940 ada 15 parsel sayılı taşınmazın oluştuğunu, ...in 15 parsel sayılı taşınmaz üzerine yapılacak bina için dava dışı müteahhit ... ... ile Gayrımenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladığını, anılan sözleşme gereğince 15 parsel sayılı taşınmazın bir kısım payının ... tarafından dava dışı ...e devredildiğini, ... tarafından da 331 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu bağımsız bölümün ...e devredildiğini,...ın temlik aldığı 940 ada 4 parsel sayılı taşınmazı dava dışı ... ...e devrettiğini ileri sürerek, 940 ada 15 parsel sayılı taşınmazda davalılar adına kayıtlı paylar ile 331 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde bedelin tahsiline,... tarafından dava dışı ... ...e devredilen 940 ada 4 parsel sayılı taşınmaz yönünden bedelin ...dan tahsiline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı-Karşı davacılar ... ve ..., yapılan temliklerde mal kaçırma kastı bulunmadığını, mirasbırakanın tüm mirasçıları kapsar biçimde hak dengesini gözetir paylaştırma yaptığını ve bu kapsamda mirasbırakan tarafından 941 ada 3 parsel sayılı taşınmazın da davacıya devredildiğini belirterek davanın reddini savunmuşlar, karşı davalarında; mirasbırakan tarafından davacıya temlik edilen 941 ada 3 parsel yönünden miras payları oranında iptal-tescil isteğinde bulunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, mirasbırakanın asıl dava ve karşı davalara konu taşınmazları çocukları arasında paylaştırdığı, çocuklarına vermiş olduğu taşınmazlar karşılığı herhangi bir bedel almadığı, yapılan paylaşıma tüm çocukların razı oldukları, temlikler nedeniyle dava tarihine kadar taraflar arasında herhangi bir anlaşmazlık olmadığı, kardeşler arasındaki uyuşmazlığın davalılara devredilen taşınmazlar için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılarak, taşınmazlar üzerine Sakinler Sitesi yapılmasından kaynaklandığı, mirasbırakan...