Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı T.C. ... Bankası A.Ş. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı T.C. ... Bankası A.Ş. tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... görev alanında bulunan taşınmazlarda evrakta sahtecilik yapılmak suretiyle işlemler yapıldığını, bu konu ile ilgili olarak Osmaniye Cumhuriyet Başsavcılığı'nın 2016/757 Soruşturma numarası ile soruşturma yürütüldüğünü, Hasanbeyli'de bulunan 315 ada 3 parsel sayılı taşınmaz eşit hisse ile ... ve ... adına kayıtlıyken 14/12/2015 tarihinde...
1. Hukuk Dairesi 2021/10821 E. , 2022/3883 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı T.C. ... Bankası A.Ş. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı T.C. ... Bankası A.Ş. tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... görev alanında bulunan taşınmazlarda evrakta sahtecilik yapılmak suretiyle işlemler yapıldığını, bu konu ile ilgili olarak Osmaniye Cumhuriyet Başsavcılığı'nın 2016/757 Soruşturma numarası ile soruşturma yürütüldüğünü, Hasanbeyli'de bulunan 315 ada 3 parsel sayılı taşınmaz eşit hisse ile ... ve ... adına kayıtlıyken 14/12/2015 tarihinde Osmaniye 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin bir müzekkeresinin işleme alınması için açılan ve bu taşınmazla ilgili olmayan başvuruya satış işlem türüyle devam etmek ve sonucunda taşınmazla ilgisi bulunmayan 892 yevmiye numarasını bu işleme vermek suretiyle 22/12/2015 tarihinde taşınmazın davalı ... adına kaydedildiğini, işlem yapılırken harç ve döner sermaye alınmadığını, satışın elektronik sicilde oluştuğunu ancak kütüğe kalemle yazım yapılmadığını, arşivde ve elektronik sicilde bu işleme ait bir belgenin olmadığını, taşınmazın ... tarafından T.C. ... Bankası lehine 1.000.000,00 TL limitle ipotek edildiğini, ipoteğin de 10/12/2015 tarihinde açılan ve bu taşınmaz ve işlemle ilgisi bulunmayan 1220 numaralı başvuruya ipotek işlemi gibi devam edilerek yapıldığını, bu işleme ilişkin de herhangi bir belgenin bulunmadığını, taşınmazın kütükte eski malikler adına elektronik sistemde ise ... adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek davalı adına yolsuz olarak tescil edilen tapu kaydının iptali ile önceki malikleri ... ve ... adına tescilini, davalı ... Bankası A.Ş. lehine 1.000.000,00 TL limit bedel üzerinden kurulan yolsuz ipoteğin iptalini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar davaya süresi içerisinde cevap vermemiş, davalı T.C. ... Bankası A.Ş. vekili yargılama sırasında davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI 3.1. İlk Derece Mahkemesinin 30/10/2018 tarihli ve 2016/96 E. 2018/358 K. sayılı kararıyla; tescilin yolsuz olduğu ve davalıların iyi niyetli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, davaya konu taşınmazın yolsuz tescilden önceki malikleri adına tesciline ve ... Bankası lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş; davalı T.C. ... Bankası A.Ş. vekilinin istinaf başvurusu üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 08/05/2019 tarihli ve 2019/450 E., 2019/518 K. sayılı kararıyla tarafların ayrı ayrı suç duyurusuna Konu ettiği sahte belge düzenlenmesi suçlarından dolayı...