Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sonucu, ... ili Erdemli ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 222 ada 75 parsel sayılı 4.234,16 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz ve üzerindeki bahçenin ... evlatları ..., ... ve ...ın kullanımında olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Maliye Hazinesi adına 11.06.2010 tarihinde tespit ve 26.07.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 1/3 hissesi dava tarihinden önce 06.05.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun uyarınca ...a satılarak tescil edilmiş, yargılama sırasında ise geriye kalan kısmın 70569/ 211708 hissesi 22.12.2017...
8. Hukuk Dairesi 2021/11999 E. , 2022/6163 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R Kullanım kadastrosu sonucu, ... ili Erdemli ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 222 ada 75 parsel sayılı 4.234,16 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz ve üzerindeki bahçenin ... evlatları ..., ... ve ...ın kullanımında olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Maliye Hazinesi adına 11.06.2010 tarihinde tespit ve 26.07.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 1/3 hissesi dava tarihinden önce 06.05.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun uyarınca ...a satılarak tescil edilmiş, yargılama sırasında ise geriye kalan kısmın 70569/ 211708 hissesi 22.12.2017 tarihinde ...e, 211709/635124 hissesi ise 03.09.2019 tarihinde ...a satılarak bu kişiler adına tescil edilmiştir. Davacı ..., Erdemli ilçesi ... Köyü 222 ada 73 parselin kendisinin tapulu taşınmazı olduğunu, bu taşınmazın bitişiğindeki 222 ada 75 parselin içerisinde bulunan 931,05 m2'lik kısmın ise zilyedi olduğunu, ecrimisil ödediğini, taşınmazın 1/3'ünün ...a satıldığını, 2/3'ünün ise Maliye Hazinesi üzerinde olduğunu ileri sürerek, her iki davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile 931,05 m2'lik kısmının adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamalara göre dava, 2010 yılında yapılan kullanım kadastrosu sonucu Hazine adına tescil edildikten sonra 6292 sayılı Kanun gereğince satışı yapılan yapılarak ... adına tescil edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir. 1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ...ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2. Mahkemece, davanın, taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin düzeltilmesi talebine ilişkin olduğu kabul edilmek suretiyle, davacının davasını 23.02.2015 tarihinde açtığı, dava konusu 222 ada 75 parsel sayılı taşınmazın 6292 Kanun kapsamında 06.09.2014 tarih ve 8910 yevmiye nolu tapu senedi ile davalı ... adına kayıt ve tescil edildiği, dolayısıyla davanın bu tarihten sonra açıldığı, iş bu davanın taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte açılması gerektiği, eş söyleyişle taşınmazın 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağının bulunmadığı gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, davalı ...a dava tarihinden önce satış işlemi yapıldığından Mahkemece, davanın, şerhi...