Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; mirasbırakan ...nin kayden maliki olduğu 416 parsel sayılı taşınmazı ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğlu ...e devrettiğini, mirasbırakanın dava dışı 427, 428, 438 ve 1147 parsel sayılı taşınmazlardaki payını da yine davalı ile dava dışı oğlu ...ye temlik ettiğini, yapılan tüm işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, mirasbırakanın mal satmaya...
1. Hukuk Dairesi 2022/3230 E. , 2022/6574 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : SAMANDAĞ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; mirasbırakan ...nin kayden maliki olduğu 416 parsel sayılı taşınmazı ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğlu ...e devrettiğini, mirasbırakanın dava dışı 427, 428, 438 ve 1147 parsel sayılı taşınmazlardaki payını da yine davalı ile dava dışı oğlu ...ye temlik ettiğini, yapılan tüm işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, mirasbırakanın mal satmaya ihtiyacı olmadığını, davalının alım gücünün de bulunmadığını, mirasçılardan ... tarafından aynı taşınmaz hakkında açılan davanın kabul edildiğini ileri sürerek 416 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın süresinde açılmadığını, davaya konu taşınmazın babası ve annesinin bakımlarını yapması nedeniyle davalıya temlik edildiğini, temlik tarihinde kıraç olan taşınmazın değerinin düşük olduğunu, taşınmazın diğer yarısının da halen mirasbırakan adına kayıtlı olduğunu, mirasbırakanın bakımlarının üstlenilmesi için diğer mirasçılara birden çok teklif götürdüğünü ancak hastalığının bulaşıcı olması nedeniyle davalı dışında kimsenin buna razı olmadığını, kazancı bulunmayan mirasbırakan ve eşinin tüm giderlerini davalının karşıladığını, dava dışı 1147 parsel sayılı taşınmazın bedelinin mirasbırakana ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 15/01/2021 tarihli ve 2016/541 E. 2021/17 K. sayılı kararıyla; mirasbırakanın temlik dışı tek taşınmazının 416 parselin 1164/2400 hissesi olduğu, mal satmaya ihtiyacının olmadığı, son dönemlerinde davalı ...'nin kendisiyle ilgilendiği anlaşılmakta ise de davalıya devredilen taşınmazların keşfen belirlenen değerleri ve davalının mirasbırakana bakım süresi dikkate alındığında bakım akdi karşılığı yapılan devrin makul ölçüleri aştığı, temlikin mal kaçırma amaçlı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 416 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacılar adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davanıı...