24.4.2025 tarihli Resmi Gazete'de Yargıtay 12. Hukuk Dairesine Ait Karar (Esas No: 2024/8336 Karar No: 2025/833) yayımlanmıştır.
R.Gazete No: 32880
R.G. Tarihi: 24.4.2025
Yargıtay
12. Hukuk Dairesi
E: 2024/8336
K: 2025/833
T: 06.02.2025
İLK DERECE MAHKEMESİNCE; 09.11.2022 TARİHLİ İHALENİN FESHİ TALEBİ ESASTAN İNCELENEREK SONUCUNA GÖRE BİR KARAR VERİLMESİ GEREKİRKEN, YAZILI ŞEKİLDE, ŞİKAYET KONUSU OLMAYAN ÖNCEKİ İHALE HAKKINDA DEĞERLENDİRME YAPILARAK ŞİKAYETİN KONUSU KALMADIĞI GEREKÇESİ İLE KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA HÜKMEDİLMESİNİN İSABETSİZ OLMASI HAKKINDA
2004/md.134
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Sakarya 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10.01.2023
NUMARASI : 2022/296-2023/10
DAVACI/BORÇLU : İsmail Çıbıkçı
DAVALI/ALACAKLI : Muhammet Daş
Yukarıda tarih ve numarası yazılı kararın kanun yararına temyizen tetkikinin T.C. Adalet Bakanlığı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi Yeliz Aziz tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Şikayetçi borçlunun icra mahkemesine başvurusunda; Sakarya 3. İcra Müdürlüğünün 2019/112 Tal. numaralı satış dosyasında gerçekleştirilen tapunun 51 parselinde kayıtlı taşınmaza ilişkin 09.11.2022 tarihli ihalenin feshine hükmedilmesini talep ettiği, İlk Derece Mahkemesince, şikayetin konusu kalmadığı gerekçesi ile "karar verilmesine yer olmadığına ve yargılama giderlerinin taraflar üzerinde bırakılmasına" hükmedildiği, kararın şikayetçiye tebliğ edilmesine rağmen istinaf edilmediği ve kararın 05.6.2023 tarihinde kesinleşmesinden sonra, şikayetçi borçlu tarafından Adalet Bakanlığına yöneltilen dilekçe ile kanun yararına temyiz yoluna başvurulduğu görülmüştür.
T.C. Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünce 19.12.2024 tarihli yazı ile; her ne kadar mahkemece, icra müdürlüğünün 03.06.2022 tarihli kararı ile satışın düşürülmesine karar verilmesi nedeniyle şikayetin konusuz kaldığına işaret edilerek sonuca gidilmiş ise de, somut uyuşmazlıkta feshi istenen ihalenin 09.11.2022 tarihinde gerçekleştirilen ihale olması ve şikayetin de yasal süresi içerisinde yapılması nedenleriyle şikayetin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde sonuca gidilmesinin usul ve yasaya aykırı bulunduğu belirtilerek, söz konusu kararın, HMK'nın 363. maddesi uyarınca kanun yararına temyizen incelenmesi talep edilmiştir.
İİK'nın 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler" hükmüyle ihalenin feshini talep edebilecek kişiler düzenlenmiştir.
Somut uyuşmazlıkta; icra müdürlüğünün 03.06.2022 tarihli satış karan ile satışına karar verilen, tapunun 51 parselinde kayıtlı hacizli taşınmazın satışının, aynı tarihli karar ile dosyada satış avan...