Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde, davalılar ile Kadıköy ... Noterliği'nin 24.05.2017 tarih ve ... Yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 6. Maddesinde arsa sahibince taşınmazın tahliye edilerek yükleniciye teslim tarihinden başlayarak belediyeden oturulabilir ruhsatı alınıp binaya taşınılıncaya kadar aylık 4.000,00 TL kira bedelinin hesabına ödeneceğinin kararlaştırıldığını, binanın boş ve inşaata hazır halde 19/05/2017 tarihinde yükleniciye teslim edildiğini, yüklenici tarafından Mayıs 2019 tarihine kadar toplamda 58.000,00 TL ödeme...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/3239 KARAR NO: 2021/2244 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 31/05/2021 NUMARASI: 2021/327 Esas, 2021/413 Karar, DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali KARAR TARİHİ: 30/11/2021 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde, davalılar ile Kadıköy ... Noterliği'nin 24.05.2017 tarih ve ... Yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 6. Maddesinde arsa sahibince taşınmazın tahliye edilerek yükleniciye teslim tarihinden başlayarak belediyeden oturulabilir ruhsatı alınıp binaya taşınılıncaya kadar aylık 4.000,00 TL kira bedelinin hesabına ödeneceğinin kararlaştırıldığını, binanın boş ve inşaata hazır halde 19/05/2017 tarihinde yükleniciye teslim edildiğini, yüklenici tarafından Mayıs 2019 tarihine kadar toplamda 58.000,00 TL ödeme yapıldığını, sözleşmedeki hükümlere rağmen inşaata aylarca başlanmadığını, dairelerin belirtilen sürede bitirilmediğini, inşaatın durdurulduğunu ve bir çok eksikliklerle süresinden çok sonra teslim edildiğini, iskan ruhsatının halen dahi alınmadığını, ihtara rağmen gecikmenin devam ettiğini ve ödemelerin yapılmadığını, ardından davalılar tarafından proje değişikliği yapılarak bu doğrultuda Kartal ... Noterliği'nin 24.10.2019 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Tadilat ve Ek Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmenin 6.maddesinde de benzer hükümlerin bulunduğunu, icra takibine itiraz edildiğini belirterek, borçluların itirazının iptaline ve %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın 24/05/2017 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden kaynaklandığı, 6100 Sayılı HMK 4/1-a maddesine göre kira ilişkisinden doğan alacak davalarının Sulh Hukuk Mahkemeleri'nin görevinde olduğu gerekçesiyle, mahkemenin görevsizliği ile dosyanın görevli İstanbul Anadolu Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiştir. Davalı vekili istinaf dilekçesinde, davanın taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığını, mahkemece sulh hukuk mahkemesine görevsizlik kararı verilmesinin hatalı olduğunu, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğunu belirterek, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davacı ile davalı ... Anonim Şirketi arasında düzenlenen 24/05/2017 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile, davacıya ait İstanbul ili, Mal...