Mahkememizin 2012/197 Esas, 2015/559 Karar sayılı dosyasından tefrik edilerek Mahkememiz yukarıdaki esasına kaydı yapılan asıl dava Alacak-İpoteğin Fekki ve birleşen Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davalının davacının da aralarında bulunduğu takip borçlularına karşı İstanbul ...İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, bu takibin takip borçularından ...'e verilen vekaletname ile Mardin'de 3 adet ipoteğe dayandığını, davacının menfaati olmadığı halde taşınmazlarını ipotek etmesi için sebep olmadığını, vekilin bu vekaletnameyi kötüye kullandığını, icra takibine yapılan itirazın ...İcra Mahkemesi'nin... Esas sayılı dosyası ile kaldırıldığını, davalıya İstanbul ...İcra Dairesi'nin... Esas sayılı dosyasından açılan takiple...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/1009 Esas KARAR NO : 2026/47
DAVA : İpotekten kaynaklı Alacak DAVA TARİHİ : 15/02/2016 KARAR TARİHİ : 14/01/2026
Mahkememizin 2012/197 Esas, 2015/559 Karar sayılı dosyasından tefrik edilerek Mahkememiz yukarıdaki esasına kaydı yapılan asıl dava Alacak-İpoteğin Fekki ve birleşen Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davalının davacının da aralarında bulunduğu takip borçlularına karşı İstanbul ...İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, bu takibin takip borçularından ...'e verilen vekaletname ile Mardin'de 3 adet ipoteğe dayandığını, davacının menfaati olmadığı halde taşınmazlarını ipotek etmesi için sebep olmadığını, vekilin bu vekaletnameyi kötüye kullandığını, icra takibine yapılan itirazın ...İcra Mahkemesi'nin... Esas sayılı dosyası ile kaldırıldığını, davalıya İstanbul ...İcra Dairesi'nin... Esas sayılı dosyasından açılan takiple ilgili borçlu olunmadığının tespitine, yargılama sonuna kadar icra takibinin tedbiren durdurulmasına, İstanbul ...İcra Dairesi'nin... Esas sayılı dosyasından yapılan takibin iptaline, davacıya ait 3 adet taşınmaza tesis edilen ipoteklerin fekki ile tapu kaydının düzeltilmesine, davalının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili mahkememize vermiş olduğu cevap dilekçesi ile, davacı ve diğer borçluların davalı şirkete senetli ve senetsiz borcunun bir teki bile vadesinde ödenmediğinde tüm alacağın muacceliyet kazanacağına dair taahhütte bulunduklarını, bu nedenle borçlulara 28 Ağustos 2009 tarihli ihtarname ile borçlarının muacceliyet kazandığı ve 30 gün içinde ödenmesinin bildirildiğini, borçluların ödeme yapmaması üzerine İstanbul ...İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyasından 7-30 günlü ipoteğin paraya çevrilmesi ödeme emri gönderilerek takip yapıldığını, borçlulardan davacının diğer takip borçlusu... tarafından kendisine vekaletle tesis edildiğini ve ipotek yetkisi vermediğini ileri sürerek itiraz ettiğini ve İstanbul ...İcra Hukuk Mahkemesi'nin... Esası ile takibin devamına karar verildiğini, davacının ipoteğin fekki istemi ile taşınmazın tamamının satışının engellenmesi kastı taşıdığını, kendi hissesi yönünden iddiada bulunmadığını, yetki yönünden davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. BİRLEŞEN DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde; vekiledeni şirket ile ... 'in mübaya ettiği mallar ve ferilerinden doğmuş ve doğacak borçları için teminat olarak ..., ...ve ...'in Mardin İli Derik İlçesi, ... ada ... parselde kayıtlı 256,06 M² arsa üzerinde kurulu betonarme ev ve altı dükkanı muhtelif tarihlerde toplam 675.000 TL bedelle vekiledeni lehine ipotek verdiğini, ...'in borçlarını ödememesi üzerine hem borçluya hemde ... ve ...'e ihtarname gönderildiğini, ihtara rağmen bor...