DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 15/01/2026 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : 1.DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, tarafların ...Apartmanın'da komşu olduklarını , kentsel dönüşüm kapsamında binanın yeniden inşa edilmesi için tüm komşularla birlikte ... A.Ş. İle Bakırköy 52. Noterliği'nin ... yevmiye sayılı 15 Haziran 2016 tarihli müteahhitlik sözleşmesi imzaladıklarını , o dönem ki ... ... ile, en üst katta olmaları sebebiyle taraflarına ait olacak bir bölüm içeren projeyi onayladıklarını, bu şekilde en üst kata eklenen çatı arası piyes ile birlikte tapu üzerinde %24 olan arsa...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 53.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/967 KARAR NO : 2026/54 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 16/05/2023 NUMARASI : 2022/304 Esas, 2023/513 Karar DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 15/01/2026 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : 1.DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, tarafların ...Apartmanın'da komşu olduklarını , kentsel dönüşüm kapsamında binanın yeniden inşa edilmesi için tüm komşularla birlikte ... A.Ş. İle Bakırköy 52. Noterliği'nin ... yevmiye sayılı 15 Haziran 2016 tarihli müteahhitlik sözleşmesi imzaladıklarını , o dönem ki ... ... ile, en üst katta olmaları sebebiyle taraflarına ait olacak bir bölüm içeren projeyi onayladıklarını, bu şekilde en üst kata eklenen çatı arası piyes ile birlikte tapu üzerinde %24 olan arsa paylarının %30'a yükseldiğini, bu sebeple komşularıyla arsa payı alışverişi yapmaları gerektiğini, sonuç olarak m2 başına 900 Amerikan Doları ödeme yapılması gerektiğini, binanın sözleşmede belirtilen tamamlanma aşamalarında ... hak edişleri ile birlikte aynı oranda birkaç taksitte ödeneceğinin kararlaştırıldığını , ilk taksitin sözleşmenin noterde tasdiki anında ,ikinci taksitin inşaat ruhsatının alındığı zamanda ödendiğini , Davalı ... payına düşen miktarın...'nın (...vekili) hesabına yatırılmasını istediğinden , onun hesabına transfer ettiklerini, kaba inşaat bitiminde sıranın tapuların dağıtımına geldiğinde, kat malikleri ...'nın (...vekili) ve ...'un anlaşma dışına çıkarak paranın tamamının ödenmesini talep ettiklerini , 1. ve 2. No'lu daire maliklerinin tüm ödemeleri yapmazlarsa tapuları devretmeyeceklerini bildirdiklerini, 1. Ve 2. no'lu daire malikinin ödemeyi yapmadığını, bu sebeple tapu devrinin gerçekleşmediğini, bu sefer müteahhidin kat maliklerinin tapu paylarında değişiklik olmaksızın eski tapu üzerinden yeniden tapu düzenlettiğini, davalı şahıslar senet verilmesi halinde arsa payını devredeceğini bildirdiğini, müvekkilinin de kalan ödemeye dair olarak , inşaatın ince işçiliğinin bitiş tarihi olan 30.09.2017 tarihinde ve iskan alım tarihi olarak ön görülen 30.11.2017 tarihinde iki taksitte ödeneceğine dair teminat olmak üzere Amerikan Doları üzerinden senet imzaladıklarını, ...'nın senetlerle ilgili sözleşme imzalanmasına karşı çıktığını, senetlerin imzalanmasına rağmen arsa payı devrinin gerçekleştirilmediğini , senetlerin hile ve desise ile imzalatıldığını, inşaatın ince işçiliğinin halen bitmediğini , ... ...'ün ince işçiliğin Kasım 2017 de biteceğini yazılı olarak bildirdiğini, inşaatın 2017 sonunda biteceği öngörülmüşse de, müteahhidin 26.3.2018 tarihli yazılı beyanında bu sefer inşaatı 1...