TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2026/ BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ :Av. DAVALILAR:1- VEKİLİ : Av. : 2- VEKİLİ : Av. :3- VEKİLİ : Av. DAVA TARİHİ : 21.04.2022 DAVA : Tapu iptali tescili BİRLEŞEN ... 1.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2025/... E. SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ :AV DAVALILAR :1 VEKİLİ Av. 2- VEKİLİ Av. 3- 4- 5 6- DAVA : Tapu iptali tescili DAVATARİHİ : 25.08.2025 BİRLEŞEN MAHKEMEMİZ 2025/... ESAS SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ AV. DAVALILAR :1- VEKİLİ Av. 2- 3- DAVA : Tapu iptali tescili DAVA TARİHİ : 04.11.2025 KARAR TARİHİ : 14/01/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ASIL DAVA: Davacı vekili, müvekkil...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2026/
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ :Av. DAVALILAR:1- VEKİLİ : Av. : 2- VEKİLİ : Av. :3- VEKİLİ : Av.
DAVA TARİHİ : 21.04.2022 DAVA : Tapu iptali tescili
BİRLEŞEN ... 1.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2025/... E. SAYILI DOSYASINDA
DAVACI : VEKİLİ :AV DAVALILAR :1 VEKİLİ Av. 2- VEKİLİ Av. 3- 4- 5 6-
DAVA : Tapu iptali tescili DAVATARİHİ : 25.08.2025
BİRLEŞEN MAHKEMEMİZ 2025/... ESAS SAYILI DOSYASINDA
DAVACI : VEKİLİ AV. DAVALILAR :1- VEKİLİ Av. 2- 3-
DAVA : Tapu iptali tescili DAVA TARİHİ : 04.11.2025 KARAR TARİHİ : 14/01/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ASIL DAVA: Davacı vekili, müvekkil şirketin ... kökenli iş adamları tarafından ... ülkelerinin ... yatırımlarını teşvik etmek amacıyla kurulduğunu, bu kapsamda davalı ... Betonarme Yapı Güçl. İnş. San. Tic. A.Ş. ile ... kapsamında 21/12/2020 tarihinde D Blok 2 numaralı, 14/07/2021 tarihinde A Blok 4 numaralı, 03/09/2021 tarihinde B Blok 7 numaralı ve 13/09/2021 tarihinde A Blok 15 numaralı bağımsız bölümlerin satışına dair sözleşmeler imzalandığını, bu sözleşmelerde taşınmazların belirlendiğini ve satış bedellerinin ödenme şeklinin kararlaştırıldığını, ödemelerin tamamının yapıldığını, buna rağmen tapu devirlerinin yapılmadığını, müvekkil şirketin taleplerinin karşılıksız kalması üzerine ... 3. Noterliğinin 06/04/2022 tarih ve yevmiye numaralı ihtarnamesi ile tapu devirlerinin yapılmasının talep edildiğini, davalı şirketin ... 26. Noterliğinin 11/04/2022 tarih ve yevmiye numaralı ihtarnamesi ile verdiği cevapta, bakiye borç iddiasında bulunarak pandemi ve savaş gibi sebeplerle sözleşmenin uyarlanması gerektiğini ileri sürdüğünü, ancak bu iddiaların hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, ödemelerin sözleşme tarihindeki piyasa koşullarına uygun olarak zamanında yapıldığını, davalı şirketin maliyet artışlarını gerekçe göstererek sözleşmeyi tek taraflı feshettiğini ve taşınmazları dilediği kişilere satacağını beyan ettiğini, bu durumun kötü niyetli olduğunu, davalı şirketin sözleşme hükümlerine ve ahde vefa ilkesine aykırı davrandığını, davalıların davaya konu taşınmazları üçüncü kişilere devrederek davayı konusuz bırakma ihtimaline karşı ihtiyati tedbir kararı verilmesi gerektiğini belirterek, öncelikle ... ili, ... ilçesi, .../... Mevkii, 6258 ada 11 parselde bulunan A Blok 4 ve 15 numaralı, B Blok 7 numaralı ve D Blok 2 numaralı taşınmazlar üzerine üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir konulmasına, davanın kabulü ile bu taşınmazların tapularının iptali ile müvekkil şirket adına tesciline, tapu iptali ve tescil talebinin uygun görülmemesi halinde taşınmazların rayiç bedelinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte davalılardan alınarak davacıya verilmesine kar...