DAVA:İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:05/03/2025 KARAR TARİHİ:30/12/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilinin, inşaat işleri ile iştigal ettiğini ve aynı zamanda taşınmaz satış işinde aracılık faaliyeti de yürüttüğünü, davalı borçlu ile İstanbul ili, ... ilçesi ... Mahallesi 3289 ada, 2 parsel de bulunan ... ... Projesindeki taşınmazların komisyon karşılığı satışı konusunda 14.06.2024 tarihinde anlaşmaya vararak sözleşme imzaladıkları, sözleşme uyarınca müvekkilinin davalı firmaya yurtdışında ikamet eden alıcı bulacak ve bu yabancıya yapılacak satış bedelinin %15 + KDV bedeline hak kazanacak ve davalının komisyonu müvekkili firmaya ödeyeceğini, Bu anlaşma kapsamında; müvekkilinin...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/167 Esas KARAR NO:2025/956
DAVA:İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:05/03/2025 KARAR TARİHİ:30/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilinin, inşaat işleri ile iştigal ettiğini ve aynı zamanda taşınmaz satış işinde aracılık faaliyeti de yürüttüğünü, davalı borçlu ile İstanbul ili, ... ilçesi ... Mahallesi 3289 ada, 2 parsel de bulunan ... ... Projesindeki taşınmazların komisyon karşılığı satışı konusunda 14.06.2024 tarihinde anlaşmaya vararak sözleşme imzaladıkları, sözleşme uyarınca müvekkilinin davalı firmaya yurtdışında ikamet eden alıcı bulacak ve bu yabancıya yapılacak satış bedelinin %15 + KDV bedeline hak kazanacak ve davalının komisyonu müvekkili firmaya ödeyeceğini, Bu anlaşma kapsamında; müvekkilinin İstanbul ili, ... Mah. ... ... ... Projesindeki 3289 ada, 2 parsel, ... 34 nolu dairenin satışı için ... isimli müşteriyi bulduğu ve taşınmazın bu kişiye 7.594.048 TL bedelle satıldığını, taşınmazın satışı sebebiyle, müvekkili tarafından davalıya sözleşme uyarınca 7.594.048,00-TL nin %15 + KDV (1.139.107,20+227.821,44) toplamı olan 1.366.928,64 TL fatura tanzim edilerek davalı-borçluya tebliğ edildiği ve davalının bu faturayı ticari defter ve kayıtlarına işleyerek faturaya itiraz etmediği halde borcunu ödemediğinden aleyhine .... İcra müdürlüğünün 2024/... esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi yapıldığı, davalının süresinde faturaya itiraz ederek böyle bir borçlarının bulunmadığı gerekçesiyle itiraz ettiği ve takibin durduğu ifade ederek, İtirazın iptali ve takibin devamına, alacağın %20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya usulüne uygun davetiye tebliğ edilmiş, cevap dilekçesi sunulmamıştır. Dava, taraflar arasındaki ticari ilişki kapsamında düzenlendiği iddia edilen faturadan kaynaklanan alacağa ilişkin .... İcra Dairesinin 2024/... esas sayılı dosyasında başlatılan takibe yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatı talebine ilişkindir. .... İcra Dairesinin 2024/... esas sayılı dosyası sureti celp edilerek dosyamız arasına alınmış olup, takip dosyası incelendiğinde; alacaklının ... ... İthalat ve İhracat Ltd Şti, borçlunun ... ...AŞ olduğu, takibin 1.366.928,63-TL alacağa ilişkin ilamsız takip olduğu, takip dayanağının fatura alacağı olduğu, 02/09/2024 tarihli ödeme emrinin 05/09/2024 tarihinde borçluya tebliğ edildiği, borçlunun 18/09/2024 tarihinde, süresi içerisinde borca, ferilerine ve faize itiraz ettiği görülmüştür. Bilirkişi 02/10/2025 tarihli raporunda özetle; Davacı şirketin ticari defterleri, Türk Ticaret Kanununun ilgili hükümleri uyarınca delil niteliğine haizdir. Taraflar arasında imzalanan sözleşmede, davacı ... Tarım şirketi Aracı sıfatıyla yer almakta olup, sözleşmenin 4. maddesinde; ...