Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Bakırköy .... Noterliği'nin 05.01.2023 tarihli ve ... yevmiye numaralı adi ortaklık sözleşmesi uyarınca ... vergi kimlik numaralı ... ... (... İnşaat) Adi Ortaklığı kurulmuş ve halen faal olduğunu, adi ortaklığın amacının, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi .... Pafta, ...Adada kayıtlı gayrimenkul üzerinde yapılacak olan inşaat projesinin yürütülmesi ve tamamlanması olduğunu, davalı ...'in, söz konusu projenin Dış ve iç cephe boyama işleri ile alçı işlerinin 17.01.2024 tarihli, SÖZLEŞME başlıklı sözleşme ile taşere edildiği alt yüklenici sıfatını haiz olduğunu, 17.01.2024 tarihli sözleşmenin; D ) SÜRE başlıklı maddesine göre işlerin teslim süresinin 4 ay olduğunu, ve bu 4 aylık sürenin, 17.01.2024...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/516 Esas KARAR NO : 2025/1150
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/05/2025 KARAR TARİHİ : 09/12/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Bakırköy .... Noterliği'nin 05.01.2023 tarihli ve ... yevmiye numaralı adi ortaklık sözleşmesi uyarınca ... vergi kimlik numaralı ... ... (... İnşaat) Adi Ortaklığı kurulmuş ve halen faal olduğunu, adi ortaklığın amacının, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi .... Pafta, ...Adada kayıtlı gayrimenkul üzerinde yapılacak olan inşaat projesinin yürütülmesi ve tamamlanması olduğunu, davalı ...'in, söz konusu projenin Dış ve iç cephe boyama işleri ile alçı işlerinin 17.01.2024 tarihli, SÖZLEŞME başlıklı sözleşme ile taşere edildiği alt yüklenici sıfatını haiz olduğunu, 17.01.2024 tarihli sözleşmenin; D ) SÜRE başlıklı maddesine göre işlerin teslim süresinin 4 ay olduğunu, ve bu 4 aylık sürenin, 17.01.2024 tarihinde, yani sözleşmenin imzalanması tarihinde başlamakta olduğunu, "E) CEZAİ ŞART VE SON HÜKÜMLER" başlıklı maddesine göre sözleşmenin ihlal edilmesi halinde, yapılacak olan iş bedelinin %20'si oranında cezai şart alacağının ihlal eden tarafından ödenmesi kararlaştırılmış olduğunu, davalı yüklenicinin, sözleşme ile üstlendiği edimi, sözleşmede kararlaştırılan 4 aylık sürenin sonu olan 17.05.2024 tarihine kadar ifa etmediği gibi günümüze kadar da işleri haklı bir neden olmaksızın tamamlamamış olduğunu, konu ile ilgili Bakırköy ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin .... D. İş sayılı dosyasından yapılan yerinde inceleme ve akabinde hazırlanan 10.02.2025 tarihli bilirkişi raporu uyarınca, keşif tarihi olan 03.02.2025 itibarıyla İç mekanlarda alçıpan işlerinin tamamlanma seviyesinin % 100, İç mekanda alçı sıva ve boya işlerinin tamamlanma oranının % 87, Dış cephe kaplaması işlerinin tamamlanma oranının % 91 olarak tespit edilmiş olduğunu, davalı ...'e, yarım bıraktığı işlerin tamamlanması, aksi durumda TBK md. 125 mucibince ifadan vazgeçilerek olumlu zarar tazmini talep edileceği, cezai şart alacağı talebinde bulunulacağı hususlarını içerir Üsküdar .... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ve 27.01.2025 tarihli ihtarnamesi keşide edilmiş olduğunu, davalının, ihtarnameyi tebellüğ etmesine rağmen 17.01.2024 tarihli sözleşmenin ifası yönünde herhangi bir adım atmamış olduğunu, Bakırköy ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin .... D. İş sayılı dosyası kapsamında hazırlanan 10.02.2025 tarihli bilirkişi raporunun, davalıya usulüne uygun olarak 21.02.2025 tarihinde tebliğ edilmiş olup davalı tarafça rapora karşı herhangi bir itiraz dilekçesi sunulmamış olduğunu, bu durum, delil tespiti dosyasındaki rapor içeriğinin davalı tarafça kabul edildiği anlamına gelmekte olduğunu, bununla birlikte, eksik işlerin tamamlanması için müvekkili ortaklık tarafından şantiyeye b...