İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: İhtiyati Haciz Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; Müvekkili ... Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile karşı taraf ... İnşaat Sanayi Ve Dış Ticaret Ltd Şti arasında; 01.12.2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirket tarafından ... ...da borçluya bağımsız bölümlerin kiralanması, bunun karşılığında da borçlu firma tarafından, sözleşmede kararlaştırılmış olan kira bedelinin ve diğer edimlerin ifasının sözleşmenin konusu olduğunu, sözleşmenin 5. maddesinin c bendinde, kira bedellerinin ödenmesine ilişkin usul ve esaslar düzenlendiğini, Anılan hükümlerde kira bedellerinin 6 aylık dönemler halinde yılda 2 defa peşin olarak Ocak ve Temmuz aylarının en geç beşinci günü mesai saati bitimine kadar nakit...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 36. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/5858 KARAR NO : 2025/4088 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 23/09/2025 NUMARASI : 2025/537 E. - 2025/537 K. DAVANIN KONUSU: İhtiyati Haciz KARAR TARİHİ: 31/12/2025 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: İhtiyati Haciz Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; Müvekkili ... Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile karşı taraf ... İnşaat Sanayi Ve Dış Ticaret Ltd Şti arasında; 01.12.2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirket tarafından ... ...da borçluya bağımsız bölümlerin kiralanması, bunun karşılığında da borçlu firma tarafından, sözleşmede kararlaştırılmış olan kira bedelinin ve diğer edimlerin ifasının sözleşmenin konusu olduğunu, sözleşmenin 5. maddesinin c bendinde, kira bedellerinin ödenmesine ilişkin usul ve esaslar düzenlendiğini, Anılan hükümlerde kira bedellerinin 6 aylık dönemler halinde yılda 2 defa peşin olarak Ocak ve Temmuz aylarının en geç beşinci günü mesai saati bitimine kadar nakit ve peşinen zamanında ödenmesi gerektiğinin açıkça yazılı olduğunu, borçlu şirkete fatura düzenlendiğini, usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini, 01.07.2025 tarihinden bugüne kadar kira bedellerinin vadesinde ödenmediğini, bu nedenle hem akde hem de ilgili mevzuat hükümlerine açıkça muhalefet edildiğini, TTK.md 21/2 ye göre faturaya 8 günlük bir itiraz süresi bulunmakta olduğunu, borçlu/karşı tarafın düzenlenen faturaya itiraz etmediğini, fatura konusu alacakların borçlu/karşı taraf nezdinde kabul edildiğinin ve kesinleştiğini belirterek mahkemece takdir edilecek teminat karşılığında borçlu-karşı taraf şirket hakkında 5.333.228,80 TL (16.07.2025 tarihli 7.333.228,80 TLlik faturadan bakiye kalan) için ihtiyatî haciz kararı verilerek borçlu- karşı taraf şirketin müvekkili şirket alacağını karşılayacak kadar menkul ve gayrimenkul malı ile üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarının ihtiyaten haczine, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin de borçlu karşı taraf şirkete yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir.İlk Derece Mahkemesince 2025/537 Esas 2025/537 D.İş Kararı ile İhtiyati Haciz Talebinde Asliye Ticaret Mahkemesinin görevsiz olduğu gerekçesiyle talebinin reddine karar verilmiştir.Talep eden vekili istinaf dilekçesinde özetle; İlk derece mahkemesince ihtiyati haciz talebine ilişkin olarak görevsizlik kararı verilip talebin esası hakkında karar vermediğini bu hususun gerek HMK ve İİK hükümlerine gerekse Yüksek Yargı içtihatlarına açıkça aykırı olduğunu, Zira ihtiyati tedbirin bir çeşidi olan ihtiyati hacze ilişkin gerek HMKda gerekse İİKda yetkiden bahsedilmiş ise de görev düzenlemesi bulunmadığını, Bir diğer açıdan, görev uyuşmazlığının halli hususunda geçecek zaman diliminde, ihtiyati haciz istenen malların elden çıkarılarak kaçı...