DAVA : Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Alacak) DAVA TARİHİ : 23/11/2021 KARAR TARİHİ : 21/10/2025 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Alacak) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1168 Ada, 1 Parsel, 12 Numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz dava dışı ... tarafından tüketici kredisi kullanılarak satın alındığını ve taşınmazın kaydına 478.000,00TL miktarlı ve 03/06/2015 tarihli davalı lehine ipotek tesis edildiğini, dava dışı ...'ın 11/07/2019 tarihinde aynı bankadan ihtiyaç kredisi nitelikli tüketici kredisi kullandığını, müvekkilinin belirtilen taşınmazı dava dışı ...'ın ipoteğe konu borun 30.000,00TL olduğunu beyanı üzerine ipotekli şekilde satın aldığını, müvekkilinin dava dışı...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/311 KARAR NO : 2025/665
DAVA : Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Alacak) DAVA TARİHİ : 23/11/2021 KARAR TARİHİ : 21/10/2025
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Alacak) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1168 Ada, 1 Parsel, 12 Numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz dava dışı ... tarafından tüketici kredisi kullanılarak satın alındığını ve taşınmazın kaydına 478.000,00TL miktarlı ve 03/06/2015 tarihli davalı lehine ipotek tesis edildiğini, dava dışı ...'ın 11/07/2019 tarihinde aynı bankadan ihtiyaç kredisi nitelikli tüketici kredisi kullandığını, müvekkilinin belirtilen taşınmazı dava dışı ...'ın ipoteğe konu borun 30.000,00TL olduğunu beyanı üzerine ipotekli şekilde satın aldığını, müvekkilinin dava dışı ... ile birlikte bankaya giderek ipoteğin kaldırılması için 30.000,00TL ödemiş olduğunu, davalı banka ile ipoteğin fekki için temaslarda bulunulduğunu, dana sonradan yapılan araştırmada ise davalı bankaya yapılan ödemenin ...'ın diğer borçlarına mahsup edildiğinin öğrenildiğini, ... icra dairesi ...Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi takibi derdest edilmiş olduğunu, müvekkilinin borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki olarak borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını talep ettiğini, müvekkilinine borçlu müvekkilmiş gibi ihtar gönderildiğini, müvekkilince itiraz edildiğini, davalı banka tarafından ....Gayrimenkul Satış İcra Dairesi ...Esas sayılı dosyası ile ipotek bedelinin tamamı olan miktar üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takibe geçildiğini, yanılgı ile müvekkiline borçlu sıfatı ile takibin açıldığını, icra emrinin tebliğ edildiğini, takibin iptalinin ... 16. İcra Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile takibin iptalinin talep edildiğini bu nedenle davanın kabulünü, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. S A V U N M A / Davalı vekili tarafından verilen cevap dilekçesi ile; Müvekkilinin ...A.Ş ile dava dışı ...Ltd Şti'nin arasındaki kredi ilişkisi genel kredi sözleşmesine dayalı olduğu ticari nitelikli olduğu, ipotek takibine konu müvekkil bankanın alacaklarının da Genel Kredi sözleşmesine dayalı ticari nitelikteki kredilerden kaynaklandığını, dava dışı ...'ın da müşterek ve müteselsil kefil sıfatıyla imzası bulunduğunu, müvekkili bankanın dava dışı ... ile 02.06.2015 tarihli genel kredi sözleşmesi mevcut olduğunu bu sözleşmeye istinaden işyeri kredisi kullandırıldığını, davacının davaya konu taşınmazı iptotek yükü ile satın almış olduğundan halefiyet ilkesi gereği ipotek belgesi ve resmi senetteki şartlarla sorumlu olduğunu, açılan davanın görev yönünden usulden reddi gerektiği, ticari nitelikte menfi tespite il...