Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil firma gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermekte olup emlak alım satım işlemleri ile birtakım büyük projelerin işlemlerinde aracılık ve komisyonculuk faaliyetleri gösterdiğini, müvekkil firmanın yetkilisi ve sahibi ... de aslen ... uyruklu olduğunu ve başta ... olmak üzere birçok dilde hizmet verebildiğini, müvekkil bu bölgeden tanıdığı iş adamları ve ülkemizde ikamet ve ticari amaçlı yatırım yapmak isteyen yatırımcıların ülkemizde mülk edinmeleri hususunda reklam ve pazarlama faaliyetleri yapmakta ve projelerden yer gösterdiğini, bu faaliyetlerin bir kısmı da ... firması ile yapılan anlaşma ve yazılı sözleşme uyarınca gerçekleştiğini, ... ile akdedilen aracılık hizmet sözleşmesi olduğu ve sözleşmenin konusu ...'nun sahibi olduğu...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/82 Esas KARAR NO : 2025/820
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 23/10/2024 KARAR TARİHİ : 06/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil firma gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermekte olup emlak alım satım işlemleri ile birtakım büyük projelerin işlemlerinde aracılık ve komisyonculuk faaliyetleri gösterdiğini, müvekkil firmanın yetkilisi ve sahibi ... de aslen ... uyruklu olduğunu ve başta ... olmak üzere birçok dilde hizmet verebildiğini, müvekkil bu bölgeden tanıdığı iş adamları ve ülkemizde ikamet ve ticari amaçlı yatırım yapmak isteyen yatırımcıların ülkemizde mülk edinmeleri hususunda reklam ve pazarlama faaliyetleri yapmakta ve projelerden yer gösterdiğini, bu faaliyetlerin bir kısmı da ... firması ile yapılan anlaşma ve yazılı sözleşme uyarınca gerçekleştiğini, ... ile akdedilen aracılık hizmet sözleşmesi olduğu ve sözleşmenin konusu ...'nun sahibi olduğu projelerde yer alan satışa arz halindeki üretilmiş ve/veya üretilecek yapıların Keleşoğlu'nın belirtiği ve onayladığı şartlar dahilinde hizmet veren tarafından Türk vatandaşları dışında farklı ülke vatandaşlarına (yabancılara) satışlarının yapılabilmesi için ön tanıtımlarının ve pazarlamasının yapılması hizmetlerinden ibaret olduğunu, (5.1(g)) Hizmet veren aracılığı ile işbu sözleşme süresi içinde ...'na yönlendirilen müşterilerin kaydı ... tarafından yapılacak olup, bu müşterilerden herhangi biri hizmet veren bilgisi dışında kendiliğinden ... ile irtibata geçip gayrimenkul satın alması durumunda ..., hizmet veren'i bu konuda bilgilendirerek hizmet veren'i iş bu sözleşmede kararlaştırılan hizmet bedelini de ödemeyi kabul ve taahhüt ettiğini, (7.2) hizmet bedeli, KDV Hariç peşin satış değeri (NPV) üzerinden Brüt %7+ KDV şeklinde tahakkuk edeceğini, tahakkuk edecek brüt %7 olarak hesaplanacak tutardan Türkiye'de yürürlükte olan vergi mevzuatı ve yasal düzenleme gereğince hesaplanarak uygulanacak olan stopaj mahsup edildikten sonra kalan tutar Hizmet Bedeli olarak Hizmet Verene ödeneceğini, (...) hükümleri yer almakta olup görüleceği üzere tarafların hür iradesi ile imzaladığı sözleşmeye dayanarak aracılık hizmeti verilmesi ve karşılığında ödenecek bedelin ve diğer şartların belirlendiği anlaşıldığını, (Ek-1 Aracılık Hizmet Sözleşmesi) bu maddeler ve sözleşmenin geri kalan hükümleri uyarınca davalı firma ile çalışmaya başlanıldığını, dava konusu olayda müvekkil firma yetkilisi ...'nin Rusya'dan tanışık olduğu ... ve ... müvekkilden İstanbul ilinde ikamet ve yatırım amaçlı gayrimenkul alımı yapmak istediklerini beyan etmiş, bunun üzerine ...'nın hak sahibi olduğu projeden gösterilen yerleri beğenmiş ve satın almak üzere son karar verildiğini, bunun üzerine müvekkil firma ... ile yapılan ve yukarıda birtakım önemli maddeleri verilen sözleşme ve anlaşma gereği alıcı ve satıcı tarafları buluşturduğunu, netice olar...