6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353 ncü maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Alacaklı ... Bankası A.Ş. vekili 04.08.2025 tarihli dilekçesinde; banka alacağının teminatını teşkil eden Muğla İli, Milas İlçesi, Bozalan Mahallesi, ... Ada, ... Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin satılarak paraya çevrilmesi hususunda taraflarına yetki verilmesini, yetki verildiği hususunun ilgili İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin 2025/901 E. sayılı dosyasına bildirilmesini talep etmiştir.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen ara kararı ile, komiser heyeti görüşü de dikkate alınarak borçlu şirketin konkordato kaynakları arasında bulunduğu gerektiği gerekçesiyle Borçlu şirketin borçlarının teminatı amacıyla üzerinde ipotek tesis edilen,... adına kayıtlı Muğla İli, Milas İlçesi, Bozalan Mahallesi,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1552 KARAR NO : 2025/1286 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2025/155 ARA KARAR TARİHİ: 13/10/2025 TALEP : Konkordato KARAR TARİHİ: 19/11/2025 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353 ncü maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Alacaklı ... Bankası A.Ş. vekili 04.08.2025 tarihli dilekçesinde; banka alacağının teminatını teşkil eden Muğla İli, Milas İlçesi, Bozalan Mahallesi, ... Ada, ... Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin satılarak paraya çevrilmesi hususunda taraflarına yetki verilmesini, yetki verildiği hususunun ilgili İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin 2025/901 E. sayılı dosyasına bildirilmesini talep etmiştir.İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen ara kararı ile, komiser heyeti görüşü de dikkate alınarak borçlu şirketin konkordato kaynakları arasında bulunduğu gerektiği gerekçesiyle Borçlu şirketin borçlarının teminatı amacıyla üzerinde ipotek tesis edilen,... adına kayıtlı Muğla İli, Milas İlçesi, Bozalan Mahallesi, ... Ada,... Sayfa No, 9 Bağımsız Bölümün satışına izin verilmesi talebinin reddine dair karar verilmiştir.Alacaklı ... Bankası A.Ş. vekili istinaf dilekçesinde; satış izni talep edilen taşınmazın konkordato talep eden davacının ticari faaliyetlerinin devamlılığı için önem arz etmediğini, dubleks mesken nitelikli taşınmazın ikamet amacıyla kullanıldığını, taşınmazın satışı neticesinde konkordato projesinin etkilenmesinin söz konusu olmayacağını belirterek 13.10.2025 tarihli ara kararın kaldırılmasını ve taşınmazın satışına izin verilmesini talep etmiştir.Talep, İİK 285 vd. maddelerinde düzenlenen konkordato istemine ilişkindir.Rehinli alacaklı ... Bankası A.Ş. tarafından başlatılan icra takibi nedeniyle, rehinli malın satışına izin verilmesi talep edilmekle, mahkemece istem reddedilmiş ve alacaklı tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. İİK'nın 295.maddesinde; "(Değişik: 28/2/2018-7101/23 md.) Mühlet sırasında rehinle temin edilmiş alacaklar nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabilir veya başlamış olan takiplere devam edilebilir ancak bu takip nedeniyle muhafaza tedbirleri alınamaz ve rehinli malın satışı gerçekleştirilemez.(Ek fıkra:9/6/2021-7327/3 md.) Şu kadar ki, rehinli malın konkordato projesine göre işletme tarafından kullanılması öngörülmüyor veya kıymeti düşecek ya da muhafazası masraflı olacak ise 297 nci maddenin ikinci fıkrasındaki usule göre satışına izin verilebilir. Satış gelirinden rehinli alacaklıya rehin bedeli kadar ödeme yapılır."İİK'nın 297.maddesinin 2.fıkrasında; "(Değişik ikinci fıkra:9/6/2021-7327/5 md.) Borçlu, mahkemenin izni dışında mühlet kararından itibaren rehin tesis edemez, kefil olamaz ve ivazsız tasarruflarda bulunamaz; taşınmazını, işletmenin faaliyetinin devamı için önem arz eden taşınırını ve işletmen...