Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının 09.05.1998 tarihinde davalı kooperatife üye olduğunu, kooperatife ait ----- 4 pafta, 13604 parsel ve yapılan inşaatlardan ----- Blok Kat----- nolu dairenin davacıya tahsis edildiğini, kooperatif üyelerine dairelerin verilmeye başlanması nedeniyle Mart 2005'te kooperatif yönetimine giderek borç bakiyesini kapatmak ve tapusunu almak istediğinde diğer üyelerin toplam ödemelerinin 65.000 YTL ye tamamlayarak tapularını almalarına rağmen davacının o güne kadarki ödemeleri hariç 100.000 YTL borç çıkarıldığını, ardından davacıya 04.04.2005 tarihli yazı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğine dair bildirim yapıldığını, ihraç kararının ----.Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas, ------ Karar sayılı kararıyla iptal edildiğini,...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/1795 KARAR NO : 2025/736
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 09/10/2014 KARAR TARİHİ : 25/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının 09.05.1998 tarihinde davalı kooperatife üye olduğunu, kooperatife ait ----- 4 pafta, 13604 parsel ve yapılan inşaatlardan ----- Blok Kat----- nolu dairenin davacıya tahsis edildiğini, kooperatif üyelerine dairelerin verilmeye başlanması nedeniyle Mart 2005'te kooperatif yönetimine giderek borç bakiyesini kapatmak ve tapusunu almak istediğinde diğer üyelerin toplam ödemelerinin 65.000 YTL ye tamamlayarak tapularını almalarına rağmen davacının o güne kadarki ödemeleri hariç 100.000 YTL borç çıkarıldığını, ardından davacıya 04.04.2005 tarihli yazı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğine dair bildirim yapıldığını, ihraç kararının ----.Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas, ------ Karar sayılı kararıyla iptal edildiğini, davalı kooperatif tarafından eski proje tadil edilerek dairelerin yeniden numaralandırılması sonucunda müvekkiline ait dairenin ---- Blok, ---, ----- nolu daire olduğunu, tapu kayıtlarını incelediklerinde davacıya tahsis edilen bu dairenin 22.07.2005 tarihinde davalılar ... ve ...'e davalı kooperatif tarafından satıldığını öğrendiklerini, bu durumun yasaya aykırı olduğunu, bu yanlışlığın düzeltilmesi için----.Noterliğinin 17.06.2006 tarihli ihtarını keşide ettiklerini, müvekkilinin Mart 2005 tarihinde dairesini alamamış olması nedeniyle bugüne kadar kira gelirinden mahrum kaldığını belirterek----nolu dairenin davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, tescil talebi mümkün görülmezse dairenin rayiç bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek temerrüt faiziyle birlikte davacıya ödenmesine ve kira zararı karşılığı 3.000 YTL nin davalı kooperatiften tahsiline, Mart 2005 tarihinden itibaren bu alacağa kanuni faiz uygulanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekilince 20.03.2006 tarihli ıslah dilekçesiyle dairenin rayiç değeri 85.000 TL'ye kira kaybını 6.800 TL'ye çıkarılmıştır. Davalı Kooperatif vekili cevap dilekçesinde özetle; Davalının kooperatife faiz hariç 48.000 TL borcu olduğunu, son ödemesini 13.03.2004 tarihinde yaptıktan sonra ödeme yapmadığını, ödemelerin eksik olduğunu, eksik ödemelerine1997 tarihli genel kurul kararı gereğince % 15 gecikme faizi tahakkuk ettirildiğini, borcunun 200.000 TL'yi aştığını, davacı ile yapılan görüşmelerin uzlaşmayla sonuçlanmadığını, davacının diğer üyelerden ayrı ve eşitlik ilkesine aykırı olarak borcunu ödemeden daire sahibi olmak istediğini, talebinin haksız olduğunu , ancak ödediği paranın faizsiz iadesini isteyebileceğini, borcunu ödemesi halinde kendisine tahsis edilen daireyi, mümkün olmaz ise aynı nitelikte bir daireyi devretmeye kooperatifin hazır olduğunu savunmuştur. Diğer davalılar ... ve ------- tarafın...