Mahkememizde görülmekte olan Ayni sermaye Tespiti (Ticari Şirket) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket yönetim kurulunun 15/11/2019 gün ve ... sayılı kararı uyarınca şirketin ortaklarından yönetim kurulu başkanı ...'e ait taşınmazın sermayede ayni sermaye olarak kullanılmasına karar verildiğini, bu karar uyarınca ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın tapu kaydının ... ili ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı 7974 m2 yüzölçümlü olduğunu, taşınmazın "bahçeli fabrika" niteliği ile ... adına tescilli olduğunu, davaya konu taşınmaza ilişkin olarak lisanlı ... Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından tanzim edilen 21/11/2019 tarihli ... rapor numarasını taşıyan "Gayrimenkul Değerleme raporu" ekte sunulduğunu, talebe konu taşınmaz üzerinde hiçbir sınırlama, sınırlı ayni bir hak, haciz veya...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/1190 Esas KARAR NO : 2019/897 DAVA : Ayni sermaye Tespiti (Ticari Şirket) DAVA TARİHİ : 21/11/2019 KARAR TARİHİ : 18/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Ayni sermaye Tespiti (Ticari Şirket) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket yönetim kurulunun 15/11/2019 gün ve ... sayılı kararı uyarınca şirketin ortaklarından yönetim kurulu başkanı ...'e ait taşınmazın sermayede ayni sermaye olarak kullanılmasına karar verildiğini, bu karar uyarınca ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın tapu kaydının ... ili ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı 7974 m2 yüzölçümlü olduğunu, taşınmazın "bahçeli fabrika" niteliği ile ... adına tescilli olduğunu, davaya konu taşınmaza ilişkin olarak lisanlı ... Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından tanzim edilen 21/11/2019 tarihli ... rapor numarasını taşıyan "Gayrimenkul Değerleme raporu" ekte sunulduğunu, talebe konu taşınmaz üzerinde hiçbir sınırlama, sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığını, ayni sermaye olarak eklenmesi önünde bir engel bulunmadığını, ... ili ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı, 7974 m2 yüzölçümlü taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulması için TTK 343. Maddesi uyarınca mahkememizce atanacak bilirkişilerden değerleme raporu alınarak raporun onaylanmasını, alınan rapor doğrultusunda Ticaret Sicil Memurluğunda işlem yaptırmak üzere yetki verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce talep konusu taşınmazın tapu kaydı ve çap örneği celp edilmiş, mahallinde inşaat mühendisi-gayrimenkul değerlendirme uzmanı, harita mühendisi ve inşaat mühendisinden oluşan bilirkişi heyetiyle keşif yapılmış, dosyaya verilen 16/12/2019 bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazın tapuda ... ili ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parselde yer alan taşınmaz olduğunu, taşınmazın adreste ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Cad. No:... olarak yer aldığını, dosyada mevcut ... Tapu Müdürlüğü'nün 29/11/2019 tarihli yazısı eki tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın tapuda; ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel 7.974,00 m2 yüzölçümlü ve "bahçeli fabrika" vasıflı olarak tam payı "Bahçeli Fabrika" vasıflı tam payı "..." adına kayıtlı olduğunun tespit edildiği, ... Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenmiş olan 10/12/2019 tarihli ve 3219 sayılı imar durumu belgesine göre dava konusu taşınmazın Taks max:0.50, E Max: 1.00, H max: 9,50 m yapılaşma koşullarında, bina derinliğinin inşaat yaklaşma sınırlarına göre Ticaret seçenekli konut bölgesinde kalmakta olduğunu, aynı zamanda ... Koruma Havzasında kaldığını, ... Ve ... planı içerisinde olup binanın en yüksek noktasının baca, anten vb, dahil mania planında belirlenen kotu geçemeyeceğini, buna göre hesaplanan (... kotu- tabi zemin kotu yükseklik ile verilen H bina yüksekliğinden baca anten vb. dahil) hangisi küçük ise bina yüksekliği olarak uygulanacağını, ... Belediyesi...