DAVANIN KONUSU:Tapuda Kayıtlı Üst Hakkının İptali ve Tescil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:15/09/2025 İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; Ankara 21. İcra İflas Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyası ile iflas tasfiyesi yürütülen Müflis ... Otelcilik ve Turistik Tesisleri İşletmesi A.Ş. hakkında Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 23.12.2010 tarih ... E. ve ... K. sayılı kararı ile iflasın açılmasına karar verildiği, iflas kararının kesinleştiğini ve ikinci alacaklılar toplatısı yapıldığını, müflisin malvarlığı tespiti ve iflas tasfiye işlemleri devam ederken mülkiyeti Hazineye ait Serik İlçesi ... Köyü ... Mevkiinde kain 12,13 pafta ve ... sayılı parsel üzerinde yapılan ve önceden müflis şirket işletmesinde ve mülkiyetinde bulunan...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ KARAR TARİHİ:15/09/2025 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi KARAR TARİHİ:19/07/2024 DAVANIN KONUSU:Tapuda Kayıtlı Üst Hakkının İptali ve Tescil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:15/09/2025
İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; Ankara 21. İcra İflas Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyası ile iflas tasfiyesi yürütülen Müflis ... Otelcilik ve Turistik Tesisleri İşletmesi A.Ş. hakkında Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 23.12.2010 tarih ... E. ve ... K. sayılı kararı ile iflasın açılmasına karar verildiği, iflas kararının kesinleştiğini ve ikinci alacaklılar toplatısı yapıldığını, müflisin malvarlığı tespiti ve iflas tasfiye işlemleri devam ederken mülkiyeti Hazineye ait Serik İlçesi ... Köyü ... Mevkiinde kain 12,13 pafta ve ... sayılı parsel üzerinde yapılan ve önceden müflis şirket işletmesinde ve mülkiyetinde bulunan taşınmazın yok hükmündeki yönetim kurulu kararı ile 26.12.2006 tarihinde davalıya tapuda devir ve tescil edildiği, şirket ortağı ...'ın açtığı "yönetim kurulu kararının ve genel kurul kararının yokluğunun tespitine ilişkin" Ankara 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas (İstanbul 12. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas) sayılı davası ile öğrenildiği, görülmekte olan dava ile "müflis şirket yönetim kurulu tarafından alınan 26.10.2005 tarih 16 ve 21.11.2005 tarih ..." sayılı kararların yokluğunun tespitine karar verilmekle alacaklılar toplantısında alınan istinaf yoluna başvurulmaması hakkındaki kararı gereğince mahkeme kararının kesinleştiğini, alacaklılarca işbu davanın açılması konusunda iflas idare memurluğuna yetki verildiğini, anılan dava özetle üst hakkının daha önceki sahibi olan .......A.Ş. yönetim kurulunun 26/10/2005 tarihinde yönetim kurulu üyesi ...'ın bilgi ve haberi dahilinde olmadan müflis şirket yönetim kurulu başkanı ... tarafından yapılan yönetim kurulu toplantısında 21.11.2005 tarihli ve ... sayılı yönetim kurulu toplantısında ... ünvanlı gayrimenkulün üst hakkının davalıya devrine, bu hususta ...'ün vekil tayin edilmesine karar verildiğini, karar tarihi ile aynı tarihte noterde ...'ın tek başına imza yetkisi ile otelin satış ve devir yetkisini ...'e verdiğini, böylece ...'ün hakim ortak olduğu ve satıştan 26 gün önce kurulmuş ve 1.000,00-TL sermayesi olan ... İnşaat Ticaret A.Ş.' ye, davacı müflise ait olan 49 yıl süreli üst hakkının 26/12/2005 tarihinde satış yoluyla devredildiğini, hukuka aykırı tasarruf işleminin "yolsuz tescil" olduğunu belirterek Serik İlçesi ... Köyü ... Mevkiinde kain 12,13 pafta ve ... sayılı parselde davalı adına kayıtlı üst hakkının iptali ile, müflis ... Otelcilik ve Turistik Tesisleri İşletmesi A.Ş. adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. DAVALININ SAVUN...