Kanun · No: 4721

Türk Medeni Kanunu

Madde

712

a. Olağan zamanaşımı

Geçerli bir hukukî sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak on yıl süreyle ve iyiniyetle sürdürürse, onun bu yolla kazanmış olduğu mülkiyet hakkına itiraz edilemez. b. Olağanüstü zamanaşımı

Önceki Madde

Madde 711 — c. Sınırın yeniden belirlenmesi

Tüm Maddeler

Sonraki Madde

Madde 713 — b. Olağanüstü zamanaşımı

İlgili Kararlar (8)

YARGITAY

2005/2 · 2007/1

Atıf Yapılan Madde

2007-01-19 00:00:00

E. 2005/2 K. 2007/1

TMK m.712 (kazandırıcı zamanaşımı) hukuki doktrin tartışmasında örnek olarak anılmış, İsviçre hukuku görüşleriyle karşılaştırılarak açıklanmıştır. Maddenin konusu belirtilmiş ancak somut olayda uygulanmamıştır.

BOLGE_ADLI

2024/1763 · 2025/734

Uygulanan Madde

2025-09-15 00:00:00

E. 2024/1763 K. 2025/734

4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 712. maddesi, olağan zamanaşımı ile hak elde edilmesi koşullarının somut davaya uygulanarak değerlendirilmiştir. Davasız zilyetlik şartlarının oluşup oluşmadığı hukuki sonuca ulaşmak için mevzuat doğrudan kullanılmıştır.

BOLGE_ADLI

2024/1354 · 2025/897

Uygulanan Madde

2025-09-15 00:00:00

E. 2024/1354 K. 2025/897

TMK m.712 taşınmaz malvarlığı üzerindeki tasarruf yetkisinin zamanaşımı süresini düzenleyen hüküm olarak davaya konu olan tapu iptal ve tescil talebinin hukuki zeminini belirlemede doğrudan uygulanmıştır. Mahkeme kararında 10 yıllık zamanaşımı süresinin dolması gerekçesi ile mevzuat hükmü somut olaya tatbik edilmiştir.

BOLGE_ADLI

2022/823 · 2023/703

Uygulanan Madde

2023-06-14 00:00:00

E. 2022/823 K. 2023/703

TMK 712. Madde, tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişileri tanımlamak için kullanılmış, davalının kooperatif üyeliği nedeniyle bu madde kapsamında değerlendirilmeyeceği sonucuna varılmıştır. Maddenin şartlarının uyuşmadığı gerekçesiyle hukuki yargılama sürecinde aktif olarak uygulanmıştır.

BOLGE_ADLI

2020/491 · 2023/350

Uygulanan Madde

2023-05-04 00:00:00

E. 2020/491 K. 2023/350

TMK 712. Madde, davacının taşınmaz mülkiyetinin aidiyetinin tespiti talebinde zamanaşımı def'inin reddedilmesi için doğrudan uygulanmıştır. Kararda maddedeki sürenin dolmadığı gerekçesiyle davalının zamanaşımı def'inin yerinde olmadığı kararlaştırılmıştır.

BOLGE_ADLI

2022/444 · 2022/752

Uygulanan Madde

2022-11-17 00:00:00

E. 2022/444 K. 2022/752

TMK m.712 zamanaşımı hükmü karar gerekçesinde somut olaya uygulanarak, tescilden itibaren 10 yıllık sürenin dolması nedeniyle tapu iptal talebinin reddine hukuki temel oluşturmuştur.

YARGITAY

2022/1250 · 2022/3258

Uygulanan Madde

2022-04-19 00:00:00

E. 2022/1250 K. 2022/3258

TMK 712. maddesi mülkiyet hakkının korunması ilkesi olarak davalı tarafından savunma yapılırken kullanılmış, ilk derece mahkemesi de 1580 sayılı yasanın hükümlerini yorumlayarak tapu tescili kararında mevzuat uygulaması gerçekleştirmiştir.

BOLGE_ADLI

2019/1076 · 2021/725

Uygulanan Madde

2021-05-18 00:00:00

E. 2019/1076 K. 2021/725

Karar, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 712. maddesini (olağan zamanaşımı) doğrudan uygulamıştır. Mahkeme, tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişinin on yıl süreyle davasız ve aralıksız zilyetlik devam ettirmesi halinde mülkiyet hakkı kazanacağı yönündeki kanun hükmünü somut olaya tatbik ederek, şirketin 28 yıl tapu kayıtlarında bulunması temel alınarak karar almıştır.