ESAS NO : 2025/1145 (İnceleme Aşamasında /Duruşmasız) KARAR NO : 2025/1563 Kararın Kaldırılarak Dosyanın Mahkemesine Gönderilmesi 353/1-a-4 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : .... ÜYE : .... ÜYE : .... KATİP : .... İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI : 2024/770 Esas, 2025/217 Karar TARİHİ : 19/02/2025 DAVACI :.... VEKİLLERİ :.... DAVALI :... VEKİLİ : .... DAVALI : .... VEKİLİ : ... DAVA : Tapu İptali ve Tescil (TBK 19 Muvazaa İddiasına Dayalı), İpotek Terkini ve Zarar Tazmini DAVA TARİHİ : 24/06/2024 KARAR TARİHİ : 25/06/2025 (İstinaf için) KARAR YAZIM TARİHİ: 25/06/2025 (İstinaf için) Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 19/02/2025 tarih, 2024/770 esas 2025/217 karar sayılı kararına karşı, davacı vekili ve katılma yoluyla istinaf başvurusunda bulunan davalılardan ............ Anonim Şirketi tarafından süresi...
T.C. SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2025/1145 (İnceleme Aşamasında /Duruşmasız) KARAR NO : 2025/1563 Kararın Kaldırılarak Dosyanın Mahkemesine Gönderilmesi 353/1-a-4
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : .... ÜYE : .... ÜYE : .... KATİP : ....
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI : 2024/770 Esas, 2025/217 Karar TARİHİ : 19/02/2025 DAVACI :.... VEKİLLERİ :.... DAVALI :... VEKİLİ : .... DAVALI : .... VEKİLİ : ... DAVA : Tapu İptali ve Tescil (TBK 19 Muvazaa İddiasına Dayalı), İpotek Terkini ve Zarar Tazmini DAVA TARİHİ : 24/06/2024 KARAR TARİHİ : 25/06/2025 (İstinaf için) KARAR YAZIM TARİHİ: 25/06/2025 (İstinaf için) Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 19/02/2025 tarih, 2024/770 esas 2025/217 karar sayılı kararına karşı, davacı vekili ve katılma yoluyla istinaf başvurusunda bulunan davalılardan ............ Anonim Şirketi tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketinin 15/09/2006 tarihinde kurulduğunu, ....'nin de müvekkili şirket tarafından kurulup, yıllardır bu şirket tarafından yönetildiğini, süreç içerisinde 28/11/2011 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edilen tadil metniyle .... hissedar olarak ortaklığa katıldığını, daha sonra ise şirketin tüm hisselerinin ....'ne geçtiğini, müvekkili şirketin kuruluşundan bu yana iştigali ....işlettiğini, okul işletmesinin bulunduğu taşınmazın .... 'ye tapudan devredildiğini, bu devir ile okul işletmesinin durumunda herhangi bir değişiklik olmadığını zilyetliğin hiçbir zaman yeni malike geçmediğini fakat taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiğini, kredi kullanılmak maksadı ile devir işleminin gerçekleştirildiğini, uyuşmazlık konusu taşınmazın Samsun ili Atakum İlçesi .... Mah. .... ada parselde kayıtlı taşınmazın değerinin iki ayrı gayrimenkul değerleme şirketi ve müfettişlik tarafından yapılan hesaplamalarla 19.730.000,00 TL .... Gayrimenkul, 17.060.000,00 TL .... Gayrimenkul ve 16.464.793,32 TL vergi müfettişlerince tespit edildiğini, TBK 19.maddesine göre satış tarihinden ....'a ipotek tesis edilmesi, satış bedelinin 4 kat düşük olması, devrin 2 grup şirket arasında yapılması, davalının taşınmazı hiç sahiplenmemesi ve satış bedelinin ödenmemesi sebebiyle 363 nolu parselde 15/02/2016 tarihinde 3114 yeymiye numaralı işlem ile gerçekleştirilen satışın mutlak muvazaa ile malul olduğunu, beyanla, satışın hükümsüz olduğunun tespitine, taşınmazdaki davalı kaydının silinmesi için tapu kaydının iptaline, malik olan müvekkili şirket adına tescilinin sağlanmasına, taşınmazda bulunan İİK m. 150-c şerhine rağmen yetkisiz malik tarafından muvazaalı olarak konduğu anlaşılan takyidatların terkinini ve müvekkili şirketin uğradığı zararların tespiti ile şimdilik 1.000.000,00 TL'nin tahsilini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı .... vekili ceva...