Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile dava dışı ... ile davalı ... Bankası A.Ş.... Bankası ve ... Bankası A.Ş. ... Bankası arasında 14.03.2023 tarihli sözleşme imzalandığını, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... Bulvarında kain 38 pafta, 30 Ada, 168 ve 169 Parselde kayıtlı taşınmazların üzerindeki ipoteklerin paraya çevrilmesi için ... 2. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas Sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini ve takibin yapıldığını, söz konusu taşınmazların icra ihalesi yoluyla satışlarının yapıldığını, müvekkili ile diğer davalı bankalar arasında yapılan 14.03.2023 tarihli sözleşme ile ..., ..., ... Mah., 30 ada, 169 parselde kayıtlı 2. Kule 576 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz açısından belirli şartların yerine...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/901 Esas KARAR NO : 2025/1009
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 12/11/2025 KARAR TARİHİ : 21/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile dava dışı ... ile davalı ... Bankası A.Ş.... Bankası ve ... Bankası A.Ş. ... Bankası arasında 14.03.2023 tarihli sözleşme imzalandığını, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... Bulvarında kain 38 pafta, 30 Ada, 168 ve 169 Parselde kayıtlı taşınmazların üzerindeki ipoteklerin paraya çevrilmesi için ... 2. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas Sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini ve takibin yapıldığını, söz konusu taşınmazların icra ihalesi yoluyla satışlarının yapıldığını, müvekkili ile diğer davalı bankalar arasında yapılan 14.03.2023 tarihli sözleşme ile ..., ..., ... Mah., 30 ada, 169 parselde kayıtlı 2. Kule 576 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz açısından belirli şartların yerine getirilmesi kaydıyla müvekkili ...'ye vefa hakkı tanındığını, ... ili ... ilçesi ... mahallesi 30 Ada 169 Parselde bulunan Kule-2 576 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz için 26.02.2025 tarihinde alım hakkının kullanılması için müvekkili ... tarafından İş Kulelerinde ekli talimat imzalandığını ve elden bankaya teslim edildiğini, ...A.Ş isminin bankaya bildirilerek satışın kendisine yapılmasının talep edildiğini, söz konusu şirket tarafından satış için gereken miktarın banka nezdinde bir hesaba bloke edildiğini, alım hakkı süresi içerisinde yasal ve sözleşmesel şartlara uygun olarak yazılı başvuruda bulunulduğunu, .... 21. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin...Esas sayılı dosyasında karar verildiğini, verilmiş olan tedbir kararının kaldırıldığını, vefa hakkının kullandırılması için ... 39. Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderilerek talepte bulunulduğunu, davalı bankalardan hiçbir cevap gelmediğini, sözleşme konusu edilen taşınmazın sözleşme ile belirlenen 181.000.000,00-TL tutar karşılığında taşınmazın müvekkili veya gösterdiği kişi adına hükmen tescili için işbu davanın açılması zorunluluğu doğduğunu, müvekkili ... lehine, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 30 Ada, 169 Parselde bulunan Kule 2- 576 bağımısz bölüm numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili veya gösterdiği kişi adına tescilini, dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devri ya da temliki ihtimali bulunduğunu, davanın konusuz kalmaması ve müvekkilin mağdur olmaması adına, tensip zaptı ile birlikte dava konusu taşınmaz üzerine 3. Kişilere devir ve temlikin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, dava konusu taşınmaz üzerine davalıdır şerhi konulmasını, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı taraflara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... Bankası A. Ş. Vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava dilekçesi ile müvekkil Bankanın %52 oranında maliki olduğu ... ili ... İlçesi ... ...