Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili idare ... Belediyesinin ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş'nin 300 hisse pay oranının tamamının sahibi olduğunu, ... Meclisinin 03/02/2020 tarih ve ... sayılı kararı ve ... Başkanlık Makamının 21/02/2020 tarih ve ... sayılı oluru ile mülkiyeti belediyeye ait olan İzmir Buca kaynaklar Mahallesi ... parsel nolu taşınmaz üzerindeki ... Mahallesi ... Meydanı ... nolu bağımsız bölüme rastlayan taşınmazın 5 yıllık kullanım hakkının (intifa hakkının) ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş'ne ayni sermaye olarak konulmasına, ... ... ada ... parsel üzerinde bulunan ... adresine rastlayan ve Maliye Hazinesi Mülkiyetinde olup belediyeye 5 yıllığına kiralanan ... tesislerinde bulunan toplam 110 m karelik kafeterya alanı, kafeterya önünde yer...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/176 KARAR NO : 2020/516 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 13/03/2020 KARAR TARİHİ : 22/10/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili idare ... Belediyesinin ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş'nin 300 hisse pay oranının tamamının sahibi olduğunu, ... Meclisinin 03/02/2020 tarih ve ... sayılı kararı ve ... Başkanlık Makamının 21/02/2020 tarih ve ... sayılı oluru ile mülkiyeti belediyeye ait olan İzmir Buca kaynaklar Mahallesi ... parsel nolu taşınmaz üzerindeki ... Mahallesi ... Meydanı ... nolu bağımsız bölüme rastlayan taşınmazın 5 yıllık kullanım hakkının (intifa hakkının) ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş'ne ayni sermaye olarak konulmasına, ... ... ada ... parsel üzerinde bulunan ... adresine rastlayan ve Maliye Hazinesi Mülkiyetinde olup belediyeye 5 yıllığına kiralanan ... tesislerinde bulunan toplam 110 m karelik kafeterya alanı, kafeterya önünde yer alan kapalı sundurma niteliğinde 150 m2 servis alanı ve servis alanının güneydoğusunda ise 60 m2 etrafı sundurmadan ibaret kafeteryanın iki yıl süreli işletme hakkının ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş ne ayni sermaye olarak konulmasına, mülkiyeti belediyeye ait olan ... ... ada ... parsel nolu 4624 yüz ölçümlü imar planında ticaret alanında kalan taşınmazın ... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş'ne devir edilmesine ve bu şekilde şirket sermayesinin bu bedel kadar arttırılmasına karar verildiğini bildirerek belediyenin meclis kararı ve başkanlık oluru gereğince söz konusu rayiç değerlerin uzman bilirkişiler tarafından mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi ile tespit edilecek değerlerin TTK 343. Madde uyarınca onaylanmasını talep etmiştir. Dava dilekçesine ekli deliller arasında ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın kira sözleşme örneğinin bulunduğu incelemede kirayı verenin İzmir Defterdarlığı, kiracının ... Belediyesi olduğu, dosyaya gelen tapu kayıtlarından taşınmazın Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu,..., ... köyü Köyiçi, ... Mahalle mevkii ... parsel sayılı taşınmaz ile ... mahallesi ... ada ... parsel nolu taşınmazın ... Belediyesi adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Mahkememizce talep konusu taşınmazlara ilişkin tapu kaydı ve plan örneği getirtilerek mahallinde gayrimenkul değerlendirme uzmanı kadastro mühendisi, inşaat mühendisi ve mali müşavirden oluşan bilirkişi heyeti ile keşif yapılmış, dosyaya verilen 21/07/2020 tarihli bilirkişi raporunda ... ada ... parsel 727,50 m2 lik hazine payının ... Belediyesine kiralanmasına ilişkin kira sözleşmesinde ilk yıl kira bedelinin 26.500 TL olduğu, kiranın üçer aylık dönemlerde tahsil edileceği, kiraya verilecek taşınmaz üzerinde sabit tesis yapılamayacağı, takıp sökülebilir malzeme ile kapalı alan oluşturulabileceği, kira sözleşmesi sona erdiğinde veya sözleşme fesh edildiğinde taşınmazın bir tutanak ile teslim edileceği hususlarının yer aldığını; mülkti...