Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Kooperatifi ile müvekkili şirket arasında İzmir ... Noterliğinin 22.07.2008 tarih ve ... yev. Sayılı Düzenleme Şeklinde, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 4.Proje başlıklı bölümünün 5. Paragrafında ruhsat ve proje tasdik işlemlerinin tamamlanabilmesi amacıyla arsa sahibi yüklenicinin de uygun bulacağı bir şahısa sınırlı yetkili vekaletname verileceği hükmünün bulunduğunu, müvekkili şirketin davalı kooperatife ait arsa üzerine yapacağı bina inşaatı karşılğında sözleşme ve eklerinde belirlenen 11 adet bağımsız sölüm dairenin ve 1 adet iş yerinin depolu mülkiyetini kazanacağını, ayrıca 5/c maddesi gereğince arsa sahibi yükleniciye ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ......
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/207 KARAR NO : 2020/337 DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/04/2019 KARAR TARİHİ : 02/07/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Kooperatifi ile müvekkili şirket arasında İzmir ... Noterliğinin 22.07.2008 tarih ve ... yev. Sayılı Düzenleme Şeklinde, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 4.Proje başlıklı bölümünün 5. Paragrafında ruhsat ve proje tasdik işlemlerinin tamamlanabilmesi amacıyla arsa sahibi yüklenicinin de uygun bulacağı bir şahısa sınırlı yetkili vekaletname verileceği hükmünün bulunduğunu, müvekkili şirketin davalı kooperatife ait arsa üzerine yapacağı bina inşaatı karşılğında sözleşme ve eklerinde belirlenen 11 adet bağımsız sölüm dairenin ve 1 adet iş yerinin depolu mülkiyetini kazanacağını, ayrıca 5/c maddesi gereğince arsa sahibi yükleniciye ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Plan / pafta ... Ada ... nolu parseldeki 513 m2 büyüklüğündeki arsanın ... Yapı Kooperatifine ait olan 77/513 hissesini vereceğini, sözleşmenin 5/d madesi gereğince arsa sahibinin yukarıdaki taşınmazlar dışında yükleniciye KDV dahil 480.000 TL'nin ödeneceğini, müvekkili şirket tarafından sözleşmeye uygun vekaletname verilmemesi üzerine davalı arsa sahibi kooperatif aleyhine dava açıldığını, aynı davada arsa sahibi kooperatif tarafından sözleşmenin feshinin istendiğini, İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas ... K sayılı kararıyla müvekkili davacı şirketin yetki verilmesi talebi kabul edilerek "Ruhsat ve proje tasdik işlemlerinin tamamlanabilmesi amacıyla arsa sahibi yüklenicininde uygun bulacağı bir şahsa sınırlı vekaletname verilmesine " kararı verildiğini, arsa sahibi kooperatifin açtığı sözleşmenin feshi davasının da red edildiğini, kararın kesinleştiğini, müvekkili şirketin kesinleşmiş mahkeme kararı doğrultusunda ... Belediyesi'ne 22.5.2017 tarihinde ... kayıt numaralı dilekçe ile inşaat ruhsat müracaatı yapıldığını, ruhsat müracaatının vekaletname olmadığı için reddedildiğini, davalı kooperatifin taraflar arasındaki geçerli sözleşmeye ve kesinleşmiş mahkeme kararına rağmen müvekkiline vekaletname vermediği için resmi başvuruların yapılamadığını, ruhsat alınamadığını ve inşaata başlanamadığını, haksız ve kötü niyetli davalı ... Yapı Kooperatifi, başka bir yüklenici ... İ.İ.K.S.T.LTD.ŞTİ. İle birlikte muhatap ... Belediyesince müracaat ile Haziran 2017 ayı içinde yeni bir inşaat ruhsatı talebinde bulunduğunu, ... Belediyesi tarafından, itirazlara rağmen yeni yükleniciye inşaat ruhsatı verildiğini ve inşaatın başladığını, mevcut haliyle müvekkili şirketin geçerli inşaat sözleşmesine rağmen davalı arsa sahibinin kusurlu davranışları nedeniyle akdin ifasının müvekkili şirket yönünden imkansız hale geldiğini, sözleşme kapsamında müvekkilinin yaptığı masraf 71.465,98 TL her bir masraf kalemi...