Mahkememizde görülen davanın dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirket tarafından yönetim kurulu kararı ile şirketin tek ortağı ve yönetim kurulu başkanı olan...'e ait İzmir ili Urla ilçesi... Mahallesi ...parselde kayıtlı taşınmazın ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katılmasının istendiğini belirterek, söz konusu taşınmazın davacı ... Gıda İnşaat Mobilya Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katılması amacı ile değerinin tespitine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER : Tapu kaydı ve bilirkişi raporu. GEREKÇE ; Dava; 6102 sayılı TTKnın 342. ve izleyen maddeleri gereğince taşınmaz ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir. Urla Tapu Müdürlüğünden gönderilen 14/04/2025 tarihli yazı ekindeki tapu kaydı incelendiğinde; davaya konu İzmir ili Urla ilçesi... Mahallesi...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/317 KARAR NO : 2025/444 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 04/04/2025 KARAR TARİHİ : 20/05/2025 Mahkememizde görülen davanın dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirket tarafından yönetim kurulu kararı ile şirketin tek ortağı ve yönetim kurulu başkanı olan...'e ait İzmir ili Urla ilçesi... Mahallesi ...parselde kayıtlı taşınmazın ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katılmasının istendiğini belirterek, söz konusu taşınmazın davacı ... Gıda İnşaat Mobilya Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katılması amacı ile değerinin tespitine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER : Tapu kaydı ve bilirkişi raporu. GEREKÇE ; Dava; 6102 sayılı TTKnın 342. ve izleyen maddeleri gereğince taşınmaz ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir. Urla Tapu Müdürlüğünden gönderilen 14/04/2025 tarihli yazı ekindeki tapu kaydı incelendiğinde; davaya konu İzmir ili Urla ilçesi... Mahallesi ...parselde kayıtlı taşınmazın davacı şirketin tek ortağı olan ...adına kayıtlı olduğu, üzerinde ... Bankası'nın ipotek şerhinin bulunduğu görülmüştür. Mahkememizce dava konusu taşınmazın ayni sermayeye esas değerlerinin belirlenmesi amacıyla bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. İnşaat mühendisi bilirkişi hazırlayıp sunduğu 12/05/2025 tarihli raporunda özetle; dava konusu İzmir ili Urla ilçesi ...Köyü... parsel numaralı zeytinli ağaçlı tarla nitelikli 99.246,12 m² alanlı taşınmazın tamamının ... adına kayıtlı olduğunu, üzerinde... Bankası lehine ipotek kaydının bulunduğu; değer tespiti açısından taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan incelemeler göre, halihazır durumu, bulunduğu mevki, konumu, teknik özellikle, geometrik şekli, imar durumu, çevrede oluşan arsa ve bina değerleri emsal satışlar ve taşınmazın tüm teknik özellikleri dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre olarak dava tarihi itibariyle tapu takyidatlarından bağımsız olarak 300.000.000,00 TL değerinin olduğunu, dava konusu taşınmazın tapu kaydında ipotek şerhi bulunduğundan TTK'nun 581. maddesi hükmüne göre şirkete ayni sermaye olarak konulup konulamayacağının takdirinin mahkemeye ait olduğunu bildirmiştir. Davacı vekilinin 16/05/2025 tarihli dilekçesi ekinde sunduğu tapu kaydı örneğinde taşınmazdaki ipotek şerhinin kaldırıldığı görülmüştür. Yine UYAP sisteminden çıkarılan güncel tapu kaydına göre; İzmir ili Urla ilçesi...Mahallesi... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde herhangi bir sınırlandırıcı işlem bulunmadığı görülmüştür. Bilirkişi 20/05/2025 tarihli ek raporunda; taşınmaz tapu kaydına göre herhangi bir ipotek ve kısıtlayıcı şerhin bulunmadığı, TTK'nun 581. madde hükmüne göre şirkete ayni sermaye olarak konulup konulamayacağı hususunun takdirinin mahkemeye ait olduğunu bildirmiştir. Davacı vekili 20/05/2025 tarihli dilekçesiyle; rapora itirazlarının bulunmadığını belirterek, davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. 6102 sayılı TTK'nın 342...