Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptaline ilişkin asıl ve birleşen davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu asıl dava dilekçesinde, davacının davalı kooperatif ortağı olduğunu, 28/06/2024 tarihli genel kurul toplantısına vekili aracılığı ile katıldığını, davalı kooperatifte 9 ayrı tipte mesken bulunduğunu, Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin... D. İş sayılı dosyası ile şerefiye bedellerinin tespit edildiğini ve hak sahiplerine ödendiğini, böylece ortaklar arasında eşitlik sağlandığını, kooperatifin m2 'si küçük olan konut sayısının fazla olduğunu, nitekim 28.06.2024 tarihinde aidatların belirlenmesine ilişkin genel kurul kararının da çoğunlukta olan m2'si küçük konut sahiplerinin iradeleri ile eşitlik ilkesini bertaraf edecek nitelikte ve iyi niyet ve hakkaniyet ilkeleri gözetilmeksizin alındığını,...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/464 KARAR NO : 2025/511 MAHKEMEMİZİN 2024/464 ESAS SAYILI ASIL DAVA DOSYASINDA; DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 23/07/2024 BİRLEŞEN İZMİR 4.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2024/614 E.SAYILI DOSYASINDA; DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 25/07/2024 KARAR TARİHİ : 23/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptaline ilişkin asıl ve birleşen davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu asıl dava dilekçesinde, davacının davalı kooperatif ortağı olduğunu, 28/06/2024 tarihli genel kurul toplantısına vekili aracılığı ile katıldığını, davalı kooperatifte 9 ayrı tipte mesken bulunduğunu, Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin... D. İş sayılı dosyası ile şerefiye bedellerinin tespit edildiğini ve hak sahiplerine ödendiğini, böylece ortaklar arasında eşitlik sağlandığını, kooperatifin m2 'si küçük olan konut sayısının fazla olduğunu, nitekim 28.06.2024 tarihinde aidatların belirlenmesine ilişkin genel kurul kararının da çoğunlukta olan m2'si küçük konut sahiplerinin iradeleri ile eşitlik ilkesini bertaraf edecek nitelikte ve iyi niyet ve hakkaniyet ilkeleri gözetilmeksizin alındığını, kooperatif tarafından verilen ve konut tiplerine göre farklılık arz eden bir hizmetin de söz konusu olmadığını ileri sürerek, davalı kooperatifin 28.06.2024 tarihli genel kurulun 10 nolu gündem maddesinde yer alan ve aidatların belirlenmesine ilişkin alınan kararın yasal düzenlemeye, kooperatif ana sözleşmesine aykırı olduğundan iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili asıl davaya sunduğu cevap dilekçesinde, kooperatifte en küçüğü 75 m2, en büyüğü 200 m2 olmak üzere m2'lerine göre tip 1,2,3,4,5,6,7,8 olarak adlandırılan 8 ayrı tipte konutun mevcut olduğunu, aidat miktarının tip 8'den yukarı doğru arttığını, davacının konutunun tip 5 olduğunu, davacının tip 6-7 ve 8 kategorisindeki evlere göre daha fazla aidat öderken tip 1-2-3 ve 4 kategorisindeki evlere göre daha az aidat ödediğini, m2'lere göre aidatın kademeli olarak arttırılması eşitlik ilkesini zedelemeyen hakkaniyete uygun bir yöntem olduğunu, kooperatifin yönetim giderlerinin oldukça yüksek olduğunu, elektrik faturalarının ve tüm arızaların aidatlardan karşılandığını, konut m2'lerinin ve bahçe büyüklüklerinin farklı olduğu ev tiplerinde kademeli olarak farklı miktar aidatın belirlenmesinin ana sözleşmeye, eşitlik ilkesine ve iyiniyet kurallarına aykırılık teşkil etmediğini, aksine hakkaniyete uygun bir düzenleme getirdiğini ileri sürerek, davanın reddine karar verilmesi savunulmuştur. Davacı vekili birleşen davaya sunduğu dava dilekçesinde, davacının davalı kooperatif üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 28/06/2024 tarihinde gerçekleşen genel kurul toplantısına bütün üyelerin çağrılmadığını, genel kurula çağrı yapılmayan üyelerin toplantıya katılma ve oy kullanma haklarının ihlal edildiğini, ana sözleşmenin 28. madde...