DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 23/10/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, 16/05/2013 tarihli dava dilekçesi ile, müvekkilin Türk Vatandaşı olmadığını, yurt dışı bağlantılı iş insanı olduğunu, davalı şirketlerin yatırım ortaklığı olduğunu, müvekkilin bu ortaklıktan İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere mahallesi, ... adet bağımsız bölüm satın aldığını, bedelinin ödendiğini, 3 adet bağımsız bölümün devrinin yapıldığını, hatta birinin kiraya verildiğini, ancak tapu devrinin yapılmadığını, F 42, F 59 ve F 3 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkil adına tescilinin gerektiğini, bu sebeple iş bu davayı açtıklarını belirtmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesi ile, Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olduğunu, müvekkilin davalı ortaklık ile hasılat paylaşım sözleşmesi yaptığını, dava konusu 59 ve 42...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/3924 KARAR NO : 2025/2584 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 30/06/2022 NUMARASI : 2016/154 Esas, 2022/682 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 23/10/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, 16/05/2013 tarihli dava dilekçesi ile, müvekkilin Türk Vatandaşı olmadığını, yurt dışı bağlantılı iş insanı olduğunu, davalı şirketlerin yatırım ortaklığı olduğunu, müvekkilin bu ortaklıktan İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere mahallesi, ... adet bağımsız bölüm satın aldığını, bedelinin ödendiğini, 3 adet bağımsız bölümün devrinin yapıldığını, hatta birinin kiraya verildiğini, ancak tapu devrinin yapılmadığını, F 42, F 59 ve F 3 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkil adına tescilinin gerektiğini, bu sebeple iş bu davayı açtıklarını belirtmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesi ile, Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olduğunu, müvekkilin davalı ortaklık ile hasılat paylaşım sözleşmesi yaptığını, dava konusu 59 ve 42 nolu bağımsız bölümlerin 3. Kişi adına kayıtlı olduğunu, davacının 3 nolu bağımsız bölüm için borcunu tamamlamadığını, bunun ödenmediği müddetçe devrin yapılmasının mümkün olmadığını bildirmiştir.Davalı ... İnşaat ve Madencilik San. Ve Tiv.İth.İhr.Ltd. Şti. Ve ...İnşaat San. Ve Turizm Tic. Ltd. Şti. Adi Ortaklığı cevap dilekçesi bildirmemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2016/154 esas ve 2022/682 karar sayılı 30/06/2022 tarihli kararı ile; davacının davasının kabulüne " İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere mahallesi,... nolu parsel F blok zemin 3 nolu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline", diğer davalılara açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir. Gerekçeli karar taraflara usulüne uygun tebliğ edilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı ... süresi içerisinde gerekli harçları yatırarak istinaf talebinde bulunmuştur. İstinaf dilekçesi karşı tarafa tebliğ edilmiştir. Davalı ... vekili istinaf dilekçesi ile, sözleşmenin usulüne uygun olmadığını, ödemeyen miktarlar olduğunu, bilirkişi raporunun hatalı olduğunu, müvekkil aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmesinin hatalı olduğunu, mahkeme kararının kaldırılmasının gerektiğini bildirmiştir. DELİLLER: Tüm dosya kapsamı . GEREKÇE VE SONUÇ: HMK ' nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede;Dava, yükleniciden temlike dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Arsa maliki ile yüklenici arasında düzenlenen inşat sözleşmesi gereğince yükleniciden bağımsız bölüm temlik alınmasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davaları ile ilgili olarak kanunlarımızda ...