DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Söz. Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 23/10/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili sunduğu dava dilekçesi ile, davacı ile davalılar arasında İstanbul Eyüpsultan Topçular Mah. ... Ada, ... Parsel, 5.Kat B/107 nolu bağımsız bölüm ile ilgili Üsküdar 9. Noterliği'nin 23/11/2016 tarih ...yevmiye sayılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, ödeme planının belirlendiğini, nakit ödemelerin yapıldığını ancak ödeme planında belirtilen ve davalılara verilen senetlerin ibraz edilmemesi dolayısı ile bir kısım bakiye ödemenin yapılamadığını, davalıların kötü niyetle tescilden kaçındığını beyanla alınan taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... şirketi vekili cevap dilekçesi ile; Davacı... ... Promosyon Ürünleri Tic. A.Ş. ile müvekkili ... End. San. Ve Tic. A.Ş....
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1150 KARAR NO : 2025/2608 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/12/2022 NUMARASI : 2022/162 Esas, 2022/828 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Söz. Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 23/10/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili sunduğu dava dilekçesi ile, davacı ile davalılar arasında İstanbul Eyüpsultan Topçular Mah. ... Ada, ... Parsel, 5.Kat B/107 nolu bağımsız bölüm ile ilgili Üsküdar 9. Noterliği'nin 23/11/2016 tarih ...yevmiye sayılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, ödeme planının belirlendiğini, nakit ödemelerin yapıldığını ancak ödeme planında belirtilen ve davalılara verilen senetlerin ibraz edilmemesi dolayısı ile bir kısım bakiye ödemenin yapılamadığını, davalıların kötü niyetle tescilden kaçındığını beyanla alınan taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... şirketi vekili cevap dilekçesi ile; Davacı... ... Promosyon Ürünleri Tic. A.Ş. ile müvekkili ... End. San. Ve Tic. A.Ş. ve ...Gayrimenkul A.Ş. arasında ... Projesi B Blok 107 numaralı ofis nitelikli bağımsız bölümün satımı için, Üsküdar 9. Noterliğinin 23.11.2016 tarihli ve ...yevmiye Sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'ni akdedildiğini, işbu sözleşmeye istinaden ... Projesi B Blok 107 numaralı bağımsız bölümün tapusunun sözleşmesel koşul ve sürelerde ve davacı tarafından üstlenilen tüm yüklülüklerin yerine getirilmesi ile davacı yana devredileceği kararlaştırıldığını, davacını dava konusu bağımsız bölüme ilişkin borcunun tamamını ödemediği için tapu devri talep hakkı henüz muaccel hale gelmediğini, müvekkili... Yapının muhasebe kayıt ve defterlerinde davacı yanın ilgili bağımsız bölüm ile ilgili olarak toplam 126.000,00 TL borçlu olduğunu, davacının dava açmış olduğu tarihte müvekkili şirket nezdindeki borcunun tamamını ödememiş olduğunun ispatı amacıyla müvekkil şirket defterlerinde bilirkişi marifetiyle inceleme yapılmasını talep ettiklerini, davacı yanın tapunun kendi adına tesciline dair talep hakkının henüz muaccel hale gelmemiş olması nedeniyle huzurdaki davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ...Gayrımenkul şirketi vekili cevap dilekçesi ile; Davacı ile müvekkili ve ...Gayrimenkul A.Ş. arasında ... Projesi B Blok 107 numaralı ofis nitelikli bağımsız bölümün satımı için, Üsküdar 9. Noterliğinin 23.11.2016 tarihli ve ...yevmiye Sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'ni akdedildiğini, davanın açıldığı tarih itibariyle davacı yanın tapu devir talebine konu hakkı henüz muaccel hale gelmediğinden huzurdaki davanın reddi gerektiğini, dava konusu taşınmazın toplam satış bedeli 1.050.000-TL olup, bu satış bedelinin 420.000,00 TLsının müvekkili şirkete (... BAYRAMPAŞA'ya) ödemekle yükümlü olduğunu, ancak davacının sadece ...