İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü : TALEP: İhtiyati tedbir talep eden vekili talep dilekçesinde; müvekkili ile ... ... ve Ticaret Limited Şirketi arasında 31.08.2023 tarihinde, teslim tarihi 31.07.2025 olan, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... ada /.. parselde bulunan G Blok /11 no'lu, bağımsız bölümü içeren ... 4 projesi kapsamında ön ödemeli gayrimenkul satış sözleşmesi yapıldığını,sözleşme kapsamında düzenlenen taksitlere ilişkin senetlerin müvekkiline kargo ile gönderildiğini ve müvekkili tarafından imzalandığını, bağımsız bölüm için ödeme planında yer alan 15.05.2025 vade tarihli taksit de dahil olmak üzere muaccel olan taksitleri ve başta peşinatı eksiksiz ve tam...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I DOSYA NO: 2025/1264 Esas KARAR NO : 2025/1321 Karar İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/07/2025 NUMARASI : 2025/376 D.İŞ - 2025/376 K. DAVANIN KONUSU: İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ23/10/2025 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü : TALEP: İhtiyati tedbir talep eden vekili talep dilekçesinde; müvekkili ile ... ... ve Ticaret Limited Şirketi arasında 31.08.2023 tarihinde, teslim tarihi 31.07.2025 olan, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... ada /.. parselde bulunan G Blok /11 no'lu, bağımsız bölümü içeren ... 4 projesi kapsamında ön ödemeli gayrimenkul satış sözleşmesi yapıldığını,sözleşme kapsamında düzenlenen taksitlere ilişkin senetlerin müvekkiline kargo ile gönderildiğini ve müvekkili tarafından imzalandığını, bağımsız bölüm için ödeme planında yer alan 15.05.2025 vade tarihli taksit de dahil olmak üzere muaccel olan taksitleri ve başta peşinatı eksiksiz ve tam olarak ödediğini, ödemelerin bir kısmının müvekkiline senet numarası iletilerek banka kanalıyla ... ... ve Ticaret Limited Şirketi hesabına, sonrasından da müeccel senetleri de elinde bulunduran davalı ...firmasına yapıldığını, ancak projeyi yerinde incelemeye gittiğinde belirtilen Ada - Parselde böyle bir projenin henüz başlamadığının, tek bir çivi dahi çakılmadığının gözlemlendiğini, belirtilen konuya ilişkin Bursa 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2025/51 D.iş sayılı dosyası üzerinden Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Türk Borçlar Kanunu uyarınca aynı ada parseldeki bir başka bağımsız bölüm için sözleşmeden dönme seçimlik hakkının kullanılması açısından tespit ve keşif işlemi gerçekleştirildiğini, keşif sonrası hazırlanan bilirkişi raporunda bahse konu alanla ilgili sözleşmede belirtilen süre zarfında tamamlanmasının mümkün olmadığının tespit edildiğini, sözleşmeyi tam ve gereği gibi ifa edemeyen ... Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/719 Esas sayılı dosyasından Konkordato ilan ettiğini, 16.06.2025 tarihinde geçici mühlet verildiğini, sözleşmede belirtilen teslim tarihine yüklenici/konkordato ilan edilen firma tarafında uyulmayacağının açık olduğunu, bu durumda müvekkilinin davalının elinde olan senetleri ödeme zorunluluğunun bulunmadığını, bu nedenle müvekkilinin verdiği 15.06.2025 tarihli 54.166,67 TL bedelli vadesi geçmiş, 15.07.2025 tarihli 54.166,67 TL bedelli, 15.08.2025 tarihli 54.166,67 TL bedelli ve 15.09.2025 tarihli 54.166,59 TL bedelli vadesi gelmemiş 4 adet ödenmemiş senet için menfi tespit davası açılacağını, arabuluculuk şartına tabi olan menfi tespit davası ikame edilmeden önce ihtiyati tedbir alma zorunluluğunun hasıl olduğunu, zira davalı tarafından müvekkilinin, senetlerin ic...