Mahkememizde görülmekte bulunan İpoteğin Kaldırılması davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 297/1(c)'ye uygun şekilde, tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, konuyla ilgili mevzuat hükümleri ve yargısal içtihatlar, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri içerir şekilde hüküm verilerek, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I-) Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacılar vekili tarafından UYAP üzerinden Hendenk Asliye Hukuk mahkemesine ibraz edilen dava dilekçesi ile özetle; Davacı, Köyü, G25A08A2B Pafta, 140 Ada, 12 Parsel Noda kayıtlı Arsa Niteliğindeki taşınmazı önceki malik 'dan satın aldığını, davacı hali ile bu taşınmazın 1/1 oranında hisse sahibi olduğunu, müvekkiline ait işbu taşınmaz üzerine, 2011 yılında önceki...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/569 Esas - 2025/584 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/569 Esas KARAR NO : 2025/584
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 17/07/2023 KARAR TARİHİ : 18/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/10/2025
Mahkememizde görülmekte bulunan İpoteğin Kaldırılması davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 297/1(c)'ye uygun şekilde, tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, konuyla ilgili mevzuat hükümleri ve yargısal içtihatlar, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri içerir şekilde hüküm verilerek, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: I-) Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacılar vekili tarafından UYAP üzerinden Hendenk Asliye Hukuk mahkemesine ibraz edilen dava dilekçesi ile özetle; Davacı, Köyü, G25A08A2B Pafta, 140 Ada, 12 Parsel Noda kayıtlı Arsa Niteliğindeki taşınmazı önceki malik 'dan satın aldığını, davacı hali ile bu taşınmazın 1/1 oranında hisse sahibi olduğunu, müvekkiline ait işbu taşınmaz üzerine, 2011 yılında önceki malik tarafından gerçekleştirilmiş bulunan 22/03/2011 Tarih ve 1707 Yevmiye Nolu İpotek Tesisi işleminden kaynaklı 50.000 TL bedelli ve alacaklısı . olan ipotek kaydı bulunduğunu, buna göre, üzerine ipotek tesis edilen taşınmazın tüm mütemmim cüz-i teferruatı ile birlikte, .'den almış olduğu ve alacağı yem bedelleri, ilaç, vitamin, yem katkı maddeleri, hammadde bedelleri ve ödeme farkından doğacak vade farklarına karşılık olmak üzere 1. Derece 1. Sıradan istifade etme hakkı olmak kaydı ile ve gereğinde her türlü hukuki muameleyi yapmak koşulu ile fekki alacaklı şirket tarafından bildirilinceye kadar olması kaydı ile 50.000 TL (EllibinTL) bedelli ipotek tesis edildiğini, yukarıda yer alan açıklamalarla tümünün yargılamayı gerektirdiğini, ipotek bedelinin dosyaya teminat olarak yatırılması karşısında ipoteğin ivedilikle kaldırılmasını, yargılama sonunda ise verilecek karar ölçüsünde teminatın akıbetine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafa usulüne uygun tebliğ yapılmasına rağmen davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. II-) Dava Türü ve Tarafların Anlaştıkları - Anlaşamadıkları Hususlar Dava, satım sözleşmesinden kaynaklanan alacağın teminatını teşkil etmek üzere tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Uyuşmazlık, dava dışı şirketin, davalı şirkete olan davaya konu ipoteğin kaynağı borcunu ödeyip ödemediği, ipoteğin kaldırma koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği hususlarında toplanmaktadır. III-) Çekişmeli Vakıalar Hakkında Toplanan Deliller Tapu Müdürlüğünden istenilen bilgi ve belgeler celp edilerek incelenmiştir Dava dışı şirket ile davalı şirketin ticari defterlerinin incelenmesine karar verilmiş ancak, dava dışı şirket ile davalı şirket ti...