DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/12/2024 KARAR TARİHİ : 01/07/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle, davalının kooperatif üyesi olduğu, kendisine tahakkuk ettirilen asansör parça bedeli, sprink bedeli ve 20232024 yılı emlak vergisi tutarlarını ödemediği, bu borçlara ilişkin genel kurul kararları ve kooperatif ana sözleşmesi doğrultusunda borçlu olduğu, iş bu sebeple bedellerin tahsili amacıyla Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün .... Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, takibe davalı tarafça itiraz edilmesi üzerine takibin durduğunu belirterek, davanın kabulünü, itirazın iptalini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/991 Esas KARAR NO : 2025/611 Bakırköy .... İcra Dairesi : ...
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/12/2024 KARAR TARİHİ : 01/07/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle, davalının kooperatif üyesi olduğu, kendisine tahakkuk ettirilen asansör parça bedeli, sprink bedeli ve 20232024 yılı emlak vergisi tutarlarını ödemediği, bu borçlara ilişkin genel kurul kararları ve kooperatif ana sözleşmesi doğrultusunda borçlu olduğu, iş bu sebeple bedellerin tahsili amacıyla Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün .... Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, takibe davalı tarafça itiraz edilmesi üzerine takibin durduğunu belirterek, davanın kabulünü, itirazın iptalini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle, davada hukuki menfaat bulunmadığını, davanın dava şartı yokluğundan reddinin gerektiğini, takibe konu rakamların hayali olduğunu ve gerçeği yansıtmadığını belirterek, davanın reddini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Bakırköy .... İcra Dairesi'nin .... esas sayılı dosyası, Bağcılar Tapu Müdürlüğü yazı cevabı, bilirkişi incelemesi, tüm dosya kapsamında toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Davanın, davalı tarafça kooperatife ödemesi gereken üyesi olduğu kooperatif giderlerini ödememesi sebebiyle davacı tarafça Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı başlatılan icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptali takibin devamı ve icra inkar tazminatı taleplerinin sübut ve miktarı noktasında toplanmış olduğu görüldü. Bakırköy .... İcra Dairesi'nin ... esas sayılı takip dosyası incelendiğinde; davacı şirketin davalı aleyhinde dayanak 728.622,75-TL toplam alacak üzerinden ilamsız icra takibine geçildiği, borçluya ödeme emrinin tebliği üzerine borçlunun süresinde, borca itiraz ederek takibin durmasına sebebiyet verdiği, İcra Müdürlüğü'nce takibin durdurulmasına karar verildiği, eldeki itirazın iptali davasının yasal süre içerisinde ikame edildiği anlaşılmıştır. Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları re'sen belirlenerek taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır. Mahkememize 27/05/2025 tarihinde ibraz edilen bilirkişi raporunda özetle, Davalıdan talep edilen alacakların kooperatif genel kurul kararlarına uygun olduğu, davalı borçlunun, yasa ve genel kurul kararları gereğince temerrüde düştüğü, emlak vergilerine doğduğu tarihten 31/05/2024 tarihinde kadar aylık %1,5 faiz oranı uygulanacağı, 01/06/2024 tarihinde 08/08/2024 takip tarihine...