DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2024 KARAR TARİHİ : 06/10/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin kiracı sıfatına haiz davalı borçlunun davacı müvekkili tarafından ceza makbuzlarının dayanağı olan Genel Kurul Kararı ve tapuya şerhli Yönetim Planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebi ile şifahen defalarca kez uyarıldığını, ancak davalı borçlunun eylemlerini sürdürmeye devam ettiğini, davalıya 500,00-TL 01/11/2021 mkz:6121 mal teşhir, 1000,00-TL 01/12/2021 mkz:6200 mal teşhir para cezası makbuzu kesildiğini, davalı borçlunun müvekkili kooperatife olan borcunu ödememesi üzerine Bakırköy ... İcra Md. ...Esas sayılı dosyası üzerinden yasal takibe geçildiğini, davalı...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/646 Esas KARAR NO : 2025/834 Bakırköy ... İcra Dairesi : ...
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2024 KARAR TARİHİ : 06/10/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin kiracı sıfatına haiz davalı borçlunun davacı müvekkili tarafından ceza makbuzlarının dayanağı olan Genel Kurul Kararı ve tapuya şerhli Yönetim Planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali sebebi ile şifahen defalarca kez uyarıldığını, ancak davalı borçlunun eylemlerini sürdürmeye devam ettiğini, davalıya 500,00-TL 01/11/2021 mkz:6121 mal teşhir, 1000,00-TL 01/12/2021 mkz:6200 mal teşhir para cezası makbuzu kesildiğini, davalı borçlunun müvekkili kooperatife olan borcunu ödememesi üzerine Bakırköy ... İcra Md. ...Esas sayılı dosyası üzerinden yasal takibe geçildiğini, davalı borçlunun icra takibine itirazı nedeni ile icra takibinin durduğunu, arabuluculuk sürecinin anlaşmama olarak sonuçlandığını, davalı taraf yetkilisinin veya vekilinin herhangi bir mazeret göstermeksizin toplantıya katılmadığını beyan ederek; davalı- borçlunun Bakırköy ... İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın iptali ile takip talebindeki koşullarla takibin devamına, haksız itiraz olduğu beyanıyla davalı-borçlunun asıl alacağın % 20sinden az olmamak üzere icra-inkâr tazminatına mahkûm edilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı-borçlu üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; arabuluculuk toplantısının usulüne uygun yapılmadığını, müvekkilinin şehir dışında olduğunu beyan etmesine rağmen toplantının düzenlendiğini, davacı tarafın başlattığı takibe dayanak belgelerin haksız ve hukuka aykırı olarak düzenlendiği için icra takibinin de hukuka aykırı olduğunu, müvekkili temerrüde düşürmeden icra takibinde 09/11/2021 tarihinden itibaren değişen oranlarda faiz işletildiğini, müvekkili şirket için düzenlenen ceza makbuzlarının şirkete tebliğ edilmediğini, temerrüt olgusu gerçekleşmediğini, bu nedenle asıl alacak miktarına ve asıl alacak miktarına işletilen faiz miktarının açıkça hatalı olduğunu, ceza makbuzunun iptalinin gerektiğini, site üyelerine ceza düzenlenmesinin genel kurulun görev ve yetki alanında olduğunu bu yetkinin yönetim kuruluna devredilmesinin hukuka aykırı olduğunu, ayrıca davaya konu alacağın zamanaşımına uğradığını beyan ederek; davanın dava şartı noksanlığından usulden reddini, davanın esastan reddini, davacının haksız ve kötü niyetli olduğu beyanıyla takip konusu alacağın %20'sinden az olmamak üzere tazminata mahkum edilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Bakırköy .... İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyası, tapu kayıtları, bilirkişi incelemesi, tüm dosya kapsamında top...