DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/05/2022 KARAR TARİHİ : 01/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA/Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili bahçe peyzaj işi ile uğraştığı; davalı şirket ise inşaat firması olduğunu, müvekkili ile davalı arasında 02.01.2020 tarihinde davalının projesi olan ... Yüklenicisi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusu 2. Maddede; İşveren'nin ... kapsamında Yüklenici'ye yaptıracağı Peyzaj İmalatları sözleşme eki keşif listesinde sıralanmış ve iş bu sözleşme ve ekleri ile tariflenmiş olup bundan böyle İş/İşler olarak anılacaktır. diye tarif edildiğini sözleşme gereği yapılması gereken işlerin tamamen yapılıp teslim edildiğini, sözleşmede işin tamamlanacağı süre...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/359 Esas KARAR NO : 2025/683
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/05/2022 KARAR TARİHİ : 01/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA/Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili bahçe peyzaj işi ile uğraştığı; davalı şirket ise inşaat firması olduğunu, müvekkili ile davalı arasında 02.01.2020 tarihinde davalının projesi olan ... Yüklenicisi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusu 2. Maddede; İşveren'nin ... kapsamında Yüklenici'ye yaptıracağı Peyzaj İmalatları sözleşme eki keşif listesinde sıralanmış ve iş bu sözleşme ve ekleri ile tariflenmiş olup bundan böyle İş/İşler olarak anılacaktır. diye tarif edildiğini sözleşme gereği yapılması gereken işlerin tamamen yapılıp teslim edildiğini, sözleşmede işin tamamlanacağı süre 30.01.2020 tarihi olarak belirlendiğini, ancak davalı şirketin inşaatları belirttiği süre içinde bitirememesi nedeniyle Tadil Sözleşmesi yapıldığını ve işin bitirme süresi 15 Şubat 2020 tarihine uzatıldığını, inşaatların davalı şirket tarafından bitirilmesinin ardından Mart ayında A-B-C blokların bulunduğu bölümün işleri müvekkili tarafından bitirilerek teslim edildiğini, D blok ile ilgili ise ayrı bir protokol yapıldığını ve bu blok ile ilgili işin tamamlanıp bitirildiği tarih de 2021 yılı Mayıs ayı olduğunu, müvekkilinin teslimatların da herhangi bir gecikme söz konusu olmadığını, işini sözleşme ve ekindeki diğer belgelerde belirtilen koşullara ve maddelere uygun olarak yapıp bitirdiğini, sözleşmenin 7. Maddesinde ödeme şekli düzenlendiğini, 7/d bendine göre; d.Birim fiyat esasına göre yapılacak ödemeler, yapılan iş miktarlarına göre aylık hakkedişler şeklinde ve Sözleşme uyarınca yapılması gereken kesintiler yapıldıktan sonra Yükleniciye ödenir. Yüklenici her ayın 25.(yirmibeşinci) günü ile takip eden ayın 1.(birinci) günü arasında hakkedişi (metraj, aylık imalat dökümleri, yeşil defter, kümülatif imalat icmali, hakkediş kapağı vb. tüm kısımlar dahil) İşveren in istediği formatta İşveren in onayına sunacaktır. Yukarıda bahsedilen süre içerisinde onaya sunulmayan hakkedişlere ait imalatlar ancak bir sonraki hakkediş döneminde onaya sunulabilirler. Yüklenici nin İşveren'e yaptığı hakkediş talebinin ertesi gününden itibaren 14 (ondört) gün içerisinde İşveren yetkilisi tarafından hakkediş incelenecektir. Hakkediş veya hakkediş içinde yer alan işler, imalatlar ve sair hususlara yönelik İşveren in itirazları var ise tüm bu itirazlar Yüklenici tarafından giderilir. Gerekli düzeltmeler yapılarak tekrar onaya sunulan hakkediş için 14 (ondört) günlük inceleme süresi tekrar başlar. Bu itirazlar giderilmediği sürece hakkediş İşveren tarafından onaylanmaz ve herhangi bir ödeme yapılmaz. İşveren herhangi bir itirazı yoksa hakkedişi onaylar ve bu onayı müteakip Yüklenici hakkediş tutarınca bir fatura...