TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/ KARAR NO : 2025/ BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVA :Tespit DAVA TARİHİ : 08.09.2023 BİRLEŞEN MAHKEMEMİZ 2024/... E.SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVA :Tespit DAVA TARİHİ :19.07.2024 BİRLEŞEN ... 1.ATM 2024/... E.SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVA :Tespit DAVA TARİHİ :05.11.2024 BİRLEŞEN MAHKEMEMİZ 2025/... E.SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 22.01.2025 KARAR TARİHİ : 17.09.2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24.09.2025 Mahkememizde görülmekte olan asıl ve birleşen genel kurul kararının yoklukla ve/veya butlanla malul olduğunun tespiti dosyalarının davasının...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA :Tespit DAVA TARİHİ : 08.09.2023
BİRLEŞEN MAHKEMEMİZ 2024/... E.SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA :Tespit DAVA TARİHİ :19.07.2024
BİRLEŞEN ... 1.ATM 2024/... E.SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA :Tespit DAVA TARİHİ :05.11.2024
BİRLEŞEN MAHKEMEMİZ 2025/... E.SAYILI DOSYASINDA DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 22.01.2025 KARAR TARİHİ : 17.09.2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24.09.2025
Mahkememizde görülmekte olan asıl ve birleşen genel kurul kararının yoklukla ve/veya butlanla malul olduğunun tespiti dosyalarının davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin davalı konut yapı kooperatifinin ortağı olduğunu, davalı kooperatifin 12.08.2023 günlü, 30.06.2022 günlü, 25.06.2021 günlü, 13.09.2020 günlü, 10.06.2018 günlü kararlarının, yasaya, ana sözleşmeye ve iyiniyet kurallarına aykırılık teşkil ettiğini, dava konusu 12.08.2023 tarihli genel kurul toplantısının 24.06.2023 tarihinde yapılacağı kararlaştırıldığını, ancak toplantı nisabı sağlanamadığından ileri herhangi bir tarihe ertelendiğini, ancak üyelere söz konusu ertelemenin bildirilmediğini, 12.08.2023 günlü toplantıya ise tüm üyelerin çağrılmadığı gibi, bazı üyelere yapılan bildirimin usulsüz olduğunu, Yönetim Kurulu'nun 24.05.2023 gün ve ... no.lu kararıyla ..., ... isimli üyeler ortaklıktan usule aykırı şekilde çıkarıldığını, yoklukla malul dava konusu 12.08.2023 günlü genel kurul kararı ile de bu hususun onaylandığını, söz konusu üyelere usulüne uygun tebligat yapılmadan ihtar keşide edilmeden gerçekleşen ihraç kararları nedeniyle, eksik üye belirlemesi ile genel kurul toplantısı yapıldığını, dava konusu 30.06.2022 tarihli genel kurul toplantısında 46 üyenin ortaklar pay defterinde yer aldığı ve genel kurula katılım hakkı bulunduğu belirtilmekte iken, 12.08.2023 günlü toplantı için ortakların 7 üyeden ibaret olduğunun izahata muhtaç olduğunu, 39 üyenin nasıl ne şekilde ortaklıktan çıktığının ya da çıkarıldığının belirsiz olduğunu, ortada ortakları gösterir pay defteri de bulunmadığını, davalı kooperatifin herhangi bir kişi ya da kuruma borca karşılık belirtmesiyle arsa satışı yapmasının hukuki temelinin bulunmadığını, davalı kooperatifin halihazır parsellerinin oluştuğu ana taşınmaz, ...'dan zorunlu göçe tabi tutularak ...'ye gelen ve sonradan ... alınanların ... sıra sayılı ... Tebliği'ne göre, ev sahibi olmaları için kurdukları kooperatiflere, Hazine tarafından satışı yapılanlardan olduğunu, Hazine ile davalı Kooperatif arasında düzenlenen Geri Alım Hakkı Sözleşmesi'nin Amaç Dışı Kullanım Başlıklı 6. maddesinde "Bu amaçla yapılan satışlarda, taşınmaz mallar amaç dışında kullanıla...