DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/09/2024 KARAR TARİHİ : 08/07/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muhatap şirket ile müvekkili şirket arasında İstanbul ili .... ilçesi ... Mah ... Ada 8 Parsel sayılı 59-60-61-62 BB numaralı 4 adet dükkanın satışı ile ilgili olarak 01/04/2023 başlangıç tarihli emlak satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede müvekkilin şirketin tek yetkili aracı olduğu sözleşme uzama süresince sözleşmede yer alan satılık emlak için ... tarafından alıcı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir sebepten dolayı satışı engellerse, koşulları değiştirirse ... dışında her ne şekilde olursa olsun satışı gerçekleştirirse yukarıda yazılı satış...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/449 Esas KARAR NO : 2025/581
DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/09/2024 KARAR TARİHİ : 08/07/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muhatap şirket ile müvekkili şirket arasında İstanbul ili .... ilçesi ... Mah ... Ada 8 Parsel sayılı 59-60-61-62 BB numaralı 4 adet dükkanın satışı ile ilgili olarak 01/04/2023 başlangıç tarihli emlak satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede müvekkilin şirketin tek yetkili aracı olduğu sözleşme uzama süresince sözleşmede yer alan satılık emlak için ... tarafından alıcı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir sebepten dolayı satışı engellerse, koşulları değiştirirse ... dışında her ne şekilde olursa olsun satışı gerçekleştirirse yukarıda yazılı satış bedelinin ( 549.000 ABD dolar) % 6 + KDVyi ...a ödemeyi kabul ve taahhüt eder hükmünü ihtiva ettiğini, sözleşme konusu olan taşınmazlar/dükkanlarla ilgili olarak müvekkili tarafından müşteriler getirildiğini, sözleşmede belirtilen rakamın üstündeki bedellerle müşteri bulunmasına rağmen muhatap şirket tarafından her defasında ya rakamın artırıldığını yahut da satış işlemi ile ilgili olarak bahaneler üretildiğini, bu kapsamda da satış sözleşmesine istinaden müvekkili şirketin üzerine düşen yüküm ve sorumlulukları yerine getirdiğini, taraflar arasındaki sözleşme devam ederken, muhatap şirket tarafından sözleşme konusu olan taşınmazın tapuda 3 kişi adına satış işlemi yapıldığını, muhatap şirket ile bir çok defa müvekkili tarafından sözleşme gereği komisyon ile ilgili ödeme yapılması ile ilgili görüşmeler yapılmış ise de olumlu bir netice alınamadığını, taraflarınca Gaziosmanpaşa .... Noterliği 29/03/2024 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalı tarafa emlak satış sözleşmesi gereği ödenmesi gereken bedelin müvekkili şirkete ödenmesi hususunun 03/04/2024 tarihinde tebliğ edildiğini, yine davalı tarafından Bakırköy ... Noterliği 18/04/2024 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ihtarnameye cevap verilmişse de müvekkili şirkete mezkur emlak satış sözleşmesinde belirtilen bedelin ödenmediğini, tapudaki satış bedeli- akit tablosu- vergisel bağlamda düşük satış olması halinde de müvekkili tarafından ayrıca ilgili yerlere de gerekli olan müracaatların yapılacağı belirtilmiş olup bu konudaki haklarını saklı tuttuklarını beyan ederek sözleşme gereğince belirsiz alacak davası olarak şimdilik 1.000 TLnin dava tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yapılan masraflarla ilgili olarak da belirsiz alacak davası olarak şimdilik 1.000 TLnin (yapılan masrafların dosya kapsamında keşif yapılarak bilirkişi raporu alınmak suretiyle tespit edildikten sonrasında artırılmak kaydıyla ) dava tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi...