DAVA:İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:26/04/2023 KARAR TARİHİ:20/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali(Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirkete taşınmaz gösterme hizmeti verdiğini, davalı gösterdiği taşınmazın davalıca satın alınması sonrasında ücretini ödemediğini, taşınmaz gösterme belgesinin mevcut olduğunu, bu belgenin taşınmaz simsarlığı sözleşmesi yerine geçeceğini, davalının bu belge kapsamında taşınmaz bedelinin %3 ünü KDVsi ile birlikte ödemeyi taahhüt ettiğini, söz konusu borca ilişkin takip başlatıldığını fakat davalının borca haksız şekilde itiraz ettiğini savunarak itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/552 Esas KARAR NO :2025/355
DAVA:İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:26/04/2023 KARAR TARİHİ:20/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali(Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirkete taşınmaz gösterme hizmeti verdiğini, davalı gösterdiği taşınmazın davalıca satın alınması sonrasında ücretini ödemediğini, taşınmaz gösterme belgesinin mevcut olduğunu, bu belgenin taşınmaz simsarlığı sözleşmesi yerine geçeceğini, davalının bu belge kapsamında taşınmaz bedelinin %3 ünü KDVsi ile birlikte ödemeyi taahhüt ettiğini, söz konusu borca ilişkin takip başlatıldığını fakat davalının borca haksız şekilde itiraz ettiğini savunarak itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında yapılan yetki sözleşmesi kapsamında yetkili mahkemelerin İstanbul Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğunu, simsar ile alıcı arasında yazılı olarak yetkilendirme sözleşmesinin yapılması gerektiğini, böyle bir sözleşmenin bulunmadığını, söz konusu taşınmaz satış bedelinin emsal değerlerden daha yüksek verilmesi nedeniyle davacının gösterdiği taşınmazı satın almadığını, taşınmazın ... aracılığı ile satın alındığını, sözleşmenin geçerli olmadığını ayrıca davacının sözleşmeye uygun şekilde anlaşma ortamı sağlamadığını, söz konusu taşınmazın ... aracılığı ile 13 milyon bedeli ile satın alındığını, taşınmaz sahipleri tarafından davacının yetkilendirilmediğini, asıl yetki sahibinin ... olduğunu, davacının asli unsurları olmayan bir sözleşme ile hak talep ettiğini savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Dosya kapsamındaki dava dilekçesi, ekleri ve dosyanın tümü hep birlikte incelenmiştir. ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 18/07/2023 tarih, 2023/...-... E.-K. Sayılı kararıyla yetkisizlik kararı verilerek İstanbul Tevzi Bürosu'na dosyanın gönderildiği, Tevzi Bürosunca mahkememize tevzi olunduğu ve mahkememizin 2023/552 Esas sayılı dosyasına kaydının yapıldığı anlaşılmıştır. ... İcra Müdürlüğü' nün ... esas sayılı dosyası celp edilerek incelenmiştir. Mahkememizin 19/12/2023 tarihli celsesinin 3 numaralı ara kararı gereğince, Tarafların karşılıklı iddia ve savunmaları, tarafların ticari kayıtları, dosyaya sunulan deliller bir arada değerlendirilmek suretiyle; Mali Müşavir, Sektör bilirkişi, nitelikli hesaplama alanında uzman bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiş olup, bilirkişilerin 30/07/2024 tarihli raporunda sonuç ve özet olarak, "5.1 Davacı şirkete ait 2021 ve 2022 yılı ticari defterlerinin açılış tasdikleri ile yıl sonunda yaptırılması gereken kapanış tasdiklerinin yasal süresinde TTK. Hükümlerine göre usulüne uygun tasdik edildiği, davacı şirkete ait 2023 yılı ticari defter ve belgelerinin Elektronik Defter Genel Tebliği usul ve esasl...