Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 11.07.2025 tarih ve 2025/125 D.İş Esas, 2025/125 D.İş Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Talepten bulunan vekili talep dilekçesi ile özetle; müvekkili ile karşı taraf ..... arasında 18/10/2024 tarihli taşeron taahhüt sözleşmesi kapsamında ... İli .... İlçesi ... Mahallesi ... ada ....parsel nolu taşınmazda yapılacak olan 4 adet villanın şap, beton ve seramik kaplama, iç dış sıva, alçıpan, iç dış boya, kiremit çatı, bahçe duvarları ve bölmeler ile kalan duvarlar, bahçe düzenlemesi ile peyzaj uygulamaları v.b anahtar teslim işleri karşılığında sözleşme akdedildiğini, sözleşmeye istinaden karşı taraf davalı.... ile müvekkili...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/1287 KARAR NO : 2025/1188
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/125 D.İş KARAR NO : 2025/125 D.İş TALEP TARİHİ : 11.07.2025 KARAR TARİHİ : 11.07.2025 TALEP : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 23.09.2025 KARARIN YAZ. TARİH : 23.09.2025
Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 11.07.2025 tarih ve 2025/125 D.İş Esas, 2025/125 D.İş Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Talepten bulunan vekili talep dilekçesi ile özetle; müvekkili ile karşı taraf ..... arasında 18/10/2024 tarihli taşeron taahhüt sözleşmesi kapsamında ... İli .... İlçesi ... Mahallesi ... ada ....parsel nolu taşınmazda yapılacak olan 4 adet villanın şap, beton ve seramik kaplama, iç dış sıva, alçıpan, iç dış boya, kiremit çatı, bahçe duvarları ve bölmeler ile kalan duvarlar, bahçe düzenlemesi ile peyzaj uygulamaları v.b anahtar teslim işleri karşılığında sözleşme akdedildiğini, sözleşmeye istinaden karşı taraf davalı.... ile müvekkili arasında 31/10/2024 tarihli Menemen 2.Noterliğinin 16448 yevmiye numaralı düzenleme şekli ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmede.... İli ...İlçesi .... Mahallesi...Ada...parsel nolu taşınmaz üzerine yapılan 2 nolu villanın müvekkiline tapusunun devrinin vadedildiğini, sözü edilen 2 nolu villanın tapusu projenin %60 tamamlanması sonrasında müvekkiline devredileceği öngörülmesine rağmen devir işleminin yapılmadığını, karşı taraf ...'ın sözleşmenin 5.maddesine istinaden edimlerini yerine getirmediğini belirterek ... İli, ....lçesi, ...mahallesi... ada .... parsel nolu taşınmazın kaydına teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine aksi kanaat oluşması halinde makul bir oranda teminat karşılığında ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesinin 11.07.2025 tarih ve 2025/125 D.İş Esas, 2025/125 D.İş Karar sayılı kararı ile özetle; "...Tüm dosya içeriği, delil ve belgelerin, sözleşmeler örnekleri ve delil tespiti raporunun değerlendirilmesi sonucunda; Talep eden taşeronun sözleşme ile borçlandığı imalat işlerini teslim tarihi 18/04/2025 tarihine kadar eksiksiz ve ayıpsız teslim ettiği vakıasını yaklaşık ispat seviyesinde ispatlayamadığı, sunulan sözleşmenin 5.maddesinde işin başlangıcında 2 nolu villanın kat irtifakını .....'a verileceği öngörülmesine rağmen zamanında bu yönde herhangi bir çabası ve başvurusu olduğu yönünde delil ve belge sunulmadığı, öte yandan, sözleşmenin feshedilmesine göre feshin haklı ya da haksız olduğu durumun ancak yargılama sonucunda kesin şekilde belirlenebileceği, hükümle elde edilecek sonucu önceden sağlar şekilde tedbir kararı verilemeye...