DAVANIN KONUSU : Bankanın Taraf Olduğu Banka Teminat Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR TARİHİ : 14/10/2025 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkillerinin saygın iş adamları olup birçok iş kolunda faaliyet gösterdiklerini, yaşanılan ekonomik sıkıntının giderilmesi amacı ile bankadan kredi alma lüzumu doğduğunu, müvekkili ...'in davalı bankadan kredi aldığını, ... Bankası T.A.O Ibrahım Ağa Caddesi/Kocaeli Şubesi müdürünün ,müvekkillerine,"almış olduğu kredi borcuna karşılık kendilerine veya ailelerinden herhangi birine ait taşınmazları var ise vefa hakkı kapsamında kendilerine devretmelerini, buna karşılık daha düşük faiz işleteceklerini ve belirlenen tarih içerisinde borçlarını...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/707 KARAR NO : 2025/2545 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R DAVANIN KONUSU : Bankanın Taraf Olduğu Banka Teminat Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR TARİHİ : 14/10/2025 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkillerinin saygın iş adamları olup birçok iş kolunda faaliyet gösterdiklerini, yaşanılan ekonomik sıkıntının giderilmesi amacı ile bankadan kredi alma lüzumu doğduğunu, müvekkili ...'in davalı bankadan kredi aldığını, ... Bankası T.A.O Ibrahım Ağa Caddesi/Kocaeli Şubesi müdürünün ,müvekkillerine,"almış olduğu kredi borcuna karşılık kendilerine veya ailelerinden herhangi birine ait taşınmazları var ise vefa hakkı kapsamında kendilerine devretmelerini, buna karşılık daha düşük faiz işleteceklerini ve belirlenen tarih içerisinde borçlarını ödedikleri taktirde taşınmazların mülkiyetlerini kendilerine geri devredeceklerini" söylediğini, müvekkil- lerinden ...in inşaat mühendisi olup davalı bankadan kredi almadan önce eşi ... ile birlikte İçmeler... Tuzla/İstanbul adresinde 1 bodrum +zemin kat ve 4 normal kattan oluşan binayı yaptıklarını,ekonomik sıkıntılar yaşayan müvekkillerinin daha fazla zarara uğramamak, almış oldukları krediye daha az faiz işletilmesi adına, almış oldukları kredi borç- larına karşılık ,mülkiyetleri ...'e ait olan ...: Zemin, Bağımsız Bölüm:2-4-6 Tuzla/İstanbul adresinde kayıtlı inşaat halindeki taşınmazları vefa hakkı kapsa- mında davalı bankaya devretmeyi kabul ettiklerini, buna ilişkin olarak müvekkilleri ile ...Bankası T.A.O İbrahim Ağa Caddesi/Kocaeli şubesi arasında 20.03.2019 tarihli protokol imzalandığını, bu protokole göre İ... Kat: Zemin, Bağımsız Bölüm:2-4-6 Tuzla/İstanbul adresinde kayıtlı taşınmazlar hakkında müvekkillerine 20.09.2021 tarihine kadar vefa hakkı tanınarak 20.03.2019 tarihinde davalı bankaya devredildiğini, 19.02.2019 tarihli eksper raporunda" ...e ait olan İçmeler Mah. Reis Sk. ...Tuzla/ İstanbul adresinde kayıtlı taşınmazların toplam değerinin 1.320.000,00 TL olduğu"nun belirtildiğini, davalı bankanın müvekkillerinden eksper raporunda belirtilen bedelin %30 aşağısına toplamda 990.000,00 TL karşılığında devraldığını, müvekkillerinin vefa hakkı sözleşmesine güvenerek Içmeler ... Zemin, Bağımsız Bölüm:2-4-6 Tuzla/İstanbul adresinde kayıtlı taşınmazları mülkiyetlerini geri alacaklarını düşünerek, taşınmazların olduğu binadaki tüm eksikleri kendi malvarlıklarında zarar ederek tamamladıklarını, kendi çabaları ile kullanıma elverişsiz olan taşınmazları kullanılabilir hale getirdiklerini, eksiklikler giderildikten sonra dava dışı kiracı ...'e (... Ve Tic. Ltd. Şti.) kiralandığını, müvekkillerinin yaşamış oldukları ekonomik sıkıntı nedeniyle ,bankaya vefa hakkı sözleşmesinin bitim süresi sonunda davalı banka ile sözleşme süresinin bir s...