Ası dosyada davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ... ile ...arasında 08.01.2016 tarihinde Kartal 9. Noterliği'nde ... yevmiye numarasıyla düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile satıcı İstanbul İli Kartal ilçesinde mevcut ...Kartal Projesi kapsamında ... numaralı bağımsız bölümü 31.12.2017 tarihinde alıcıya teslim etmeyi, alıcının da toplamda 992.500 TL tutarındaki bedeli 445.000 TL'si nakit, 547.500 TL'si barter çeki (... olarak 08.01.2016 tarihinde ödemeyi kabul ve taahhüt ettiğini, müvekkilinin üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini ve ödemeleri tam ve zamanında ifa ettiğini, buna rağmen davalı yanın teslim tarihi geldiğinde taşınmazı teslim edemediğini belirterek İstanbul İli, Kartal İlçesi, ...numaralı bağımsız bölüme ilişkin müvekkili ...adına tesciline karar verilmesini ve geç teslimden dolayı şimdilik...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/2419 KARAR NO : 2025/2308 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I DAVANIN KONUSU : Tazminat KARAR TARİHİ : 25/09/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Ası dosyada davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ... ile ...arasında 08.01.2016 tarihinde Kartal 9. Noterliği'nde ... yevmiye numarasıyla düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile satıcı İstanbul İli Kartal ilçesinde mevcut ...Kartal Projesi kapsamında ... numaralı bağımsız bölümü 31.12.2017 tarihinde alıcıya teslim etmeyi, alıcının da toplamda 992.500 TL tutarındaki bedeli 445.000 TL'si nakit, 547.500 TL'si barter çeki (... olarak 08.01.2016 tarihinde ödemeyi kabul ve taahhüt ettiğini, müvekkilinin üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini ve ödemeleri tam ve zamanında ifa ettiğini, buna rağmen davalı yanın teslim tarihi geldiğinde taşınmazı teslim edemediğini belirterek İstanbul İli, Kartal İlçesi, ...numaralı bağımsız bölüme ilişkin müvekkili ...adına tesciline karar verilmesini ve geç teslimden dolayı şimdilik 5.955,00 TLnin davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen dosyada davacı vekili dava dilekçesinde özetle, İstanbul İli Kartal ilçesinde mevcut ...Kartal Projesi kapsamında ...numaralı bağımsız bölüm üzerindeki hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İstanbul Anadolu 9.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/4 E, 2025/580 K sayılı kararı ile, Somut olayda; davacının davalı şirket tarafından yapılan projeden konut edinme amacıyla taşınmaz satın aldığı, satış vaadi sözleşmesinde ve tapu kayıtlarında dava konusu bağımsız bölümün mesken olduğu, davalının gerçek kişi olduğu, satın alınma bedelinin ödemesinin bir kısmının salt barter çekiyle yapılması davacının tüketici konumunu değiştirmeyeceği zira tacirlerinde işletme faaliyetleri dışındaki alanlarda tüketici işlemi yapabilecekleri, ayrıca davacı vekilinin 18/10/2022 tarihli beyan dilekçesi ile davacının taşınmazı ticari amaç ile almadığı konut olarak kullanmak niyetiyle satın aldığı da belirtilmekle davada görevli mahkemenin Tüketici Mahkemesi olduğu (emsal kararlar için bkz. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi 2025/1194 Esas 2025/1268 Karar; İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi 2024/2724 Esas 2024/2745 Karar sayılı ilamları) anlaşılmakla mahkememizin karşı görevsizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. Şeklindeki gerekçe ile, 1-Davanın Tüketici Mahkemesi'nin görev alanında olması nedeniyle HMK'nın 114/1-c, 115/2 maddeleri gereğince dava şartı yokluğundan usulden reddi ile, MAHKEMEMİZİN KARŞI GÖREVSİZLİĞİNE, 2-Dosyanın yetkili ve görevli İstanbu...