DAVANIN KONUSU : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 19.09.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 19.09.2025 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 17.11.2022 tarih 2021/639 Esas 2022/794 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalı ... Kooperatifinin 2003 yılında kurulduğunu, ana taşınmaz üzerine 90 adet daire 16 adet dublex mesken yapılması için sözleşme yaptığını, 27 daire ve 3 dubleksin arsa sahibine bırakıldığını, kooperatifin 41 üyesi olduğunu, müvekkilinin 2006 yılında kooperatife üye olduğunu, 2006-2007 yıllarında ödemeler yaptığını, kooperatifin ilerlemediğini, iflas...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/185 KARAR NO : 2025/1237
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 17.11.2022 NUMARASI : 2021/639 Esas 2022/794 Karar DAVANIN KONUSU : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 19.09.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 19.09.2025
Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 17.11.2022 tarih 2021/639 Esas 2022/794 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalı ... Kooperatifinin 2003 yılında kurulduğunu, ana taşınmaz üzerine 90 adet daire 16 adet dublex mesken yapılması için sözleşme yaptığını, 27 daire ve 3 dubleksin arsa sahibine bırakıldığını, kooperatifin 41 üyesi olduğunu, müvekkilinin 2006 yılında kooperatife üye olduğunu, 2006-2007 yıllarında ödemeler yaptığını, kooperatifin ilerlemediğini, iflas ettiğini duyduğunu, 18 yıl geçmiş olmasına rağmen hala tasfiye olmadığını, müvekkili dışında tüm üyelere gayrimenkullerini teslim ettiğini ancak tapularını teslim edemediğini, müvekkilinin 2010-2014 döneminde zor dönemler geçirdiğini bu sürede kooperatif genel kurul kararlarının kendisine tebliğ edilmediğini, 2019 yılında yapılan icra takibi üzerine konuyu araştırdığını, kooperatifin bittiğini, 2011-2012 yıllarında taşınmazların teslim edildiğini, bir kısmına tapularının da teslim edildiğini öğrendiğini, bunun üzerine davalı kooperatife ihtarname çekilerek müvekkiline çıkan taşınmazın teslimini, taşınmazın bulunmaması halinde yaptığı ödemelerin diğer üyelerin yaptığı ödemeler ile oranlanarak bağımsız bölümlerin bu günkü değerinin bu orana göre hesaplanarak ödenmesini, yine taşınmazın teslim edilmemesi nedeni ile gelir kayıplarının ödenmesini talep ettiğini, ancak ihtarnameye herhangi bir cevap verilmediğini, arabuluculuk görüşmelerinden de sonuç alınamadığını, 1163 sayılı yasaya göre tüm kooperatif üyelerinin eşit olması gerektiğini, diğer üyelerin taşınmazlarını aldıklarını ve 10 yıldır oturduklarını müvekkilinin 10 yıllık gelir kaybına uğradığını, şifai olarak müvekkiline daire verilemeyeceğinin söylendiğini, kooperatif tarafından Menemen 1.Asliye Hukuk Mahkemesi 2019/595 E sayılı tapu iptal davasında sadece 16 üyenin daireleri belirtilerek dava açıldığını, kooperatifin sorunlarının halen devam ettiğini ancak buna karşın tasfiye sürecini başlattığını beyanla müvekkili için kurada belirlenen bağımsız bölüm bilgilerinin ve bu bağımsız bölümün müvekkiline tapu devri için gereken ödemenin belirlenerek taraflarınca depo edilmesi ile müvekkiline ait bağımsız bölümün teslimini ve tapusunun devrine, böyle bir bağımsız bölümün bulunmaması durumunda müvekkilinin yaptığı ödeme...