DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Kooperatif Ortaklığından Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 12.09.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 12.09.2025 İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.11.2022 tarih 2022/551 Esas 2022/754 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ...'na ait davalı nezdindeki üyelik hak ve hissesinin tamamının aktif ve pasifiyle birlikte Bornova 1. Noterliği'nin 29.01.2018 tarih ve 02526 yevmiye nolu hisse devri sözleşmesi kapsamında devir almakla birlikte 20.12.2019 tarihinde yapılan olağanüstü toplantıda istifa ettiği ve istifasının kabulü yönünde karar alınmakla...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/155 KARAR NO : 2025/1180
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03.11.2022 NUMARASI : 2022/551 Esas 2022/754 Karar DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Kooperatif Ortaklığından Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 12.09.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 12.09.2025
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.11.2022 tarih 2022/551 Esas 2022/754 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ...'na ait davalı nezdindeki üyelik hak ve hissesinin tamamının aktif ve pasifiyle birlikte Bornova 1. Noterliği'nin 29.01.2018 tarih ve 02526 yevmiye nolu hisse devri sözleşmesi kapsamında devir almakla birlikte 20.12.2019 tarihinde yapılan olağanüstü toplantıda istifa ettiği ve istifasının kabulü yönünde karar alınmakla birlikte neticeten üyeliğin sona erdiği, davalının ferdileşmeye geçmesi üzerine 1993 yılından beri kooperatif adına kayıtlı olan taşınmazlarda 16/12/2019 tarihinde ferdileşen... İli ....İlçesi, ...Mahallesi,... ada .. parsel ve .. parsel,... İli ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada... parsel, ... ada ... parsel, .... ada ... parsel sayılı taşınmazlarda, 03/02/2020 tarihinde ferdileşen.... İli ...İlçesi, ...Mahallesi,.... ada.... parsel sayılı taşınmazda, 07/02/2020 tarihinde ferdileşen .... İli .... İlçesi,... Mahallesi .... ada ... parsel sayılı taşınmazda ve 18/02/2020 tarihinde ferdileşen... İli .... İlçesi, ....Mahallesi.... ada ....parsel ve ....ada ... parsel sayılı taşınmazlarda müvekkilinin hissedar olduğu, buna karşın ....Mahallesi ...ada ...parselde tapuya kayıtlı taşınmazın ferdileşmeye geçilmesine rağmen davacıya devrinin yapılmadığı belirtilerek, taşınmazdaki 1/131 hisse oranındaki kaydın iptali ile davacı adına kayıt ve tescilini talep ve dava edilmiştir. CEVAP : Davalı vekili, zamanaşımı ve hak düşürücü süre itirazları olduğu, davacının aktif dava ehliyetinin bulunmadığı, davacının istifa ettiğinin sabit olduğu, davanın ise istifadan çok sonra açıldığı, dava açıldığı tarihte davacının kooperatif üyesi olmadığı, yasal düzenleme ve yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre bu nedenle davacının talep hakkının hukuki yararının ve aktif dava ehliyetinin olmadığı, kooperatif üyesi olsaydı dahi alınan ferdileşme kararı olmadığından yine dava açma hakkının bulunmadığı, konu taşınmazın belediye hizmet alanında kaldığı ve kooperatif dışında taşınmazda başka hissedarlar olduğundan ferdileşmediği, tapu kaydı kazandırılması halinde de durumun anlaşılacağı, davacının istifa dilekçesine göre de sadece 9 taşınmaz ile ilgili talebinin bulunduğu, dava konusu taşınmaz yönünden ...