Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili şirket ile dava dışı ... İnşaat San. ve Gayrimenkul Limited Şirketi iş ortaklığı tarafından, İstanbul ili, ... ilçesi, .... Mahallesi adresinde bulunan ... pafta, ... ada, ... parsel numaralı taşınmaz ("Taşınmaz") üzerinde, "... Villaları" isimli bir proje inşa edildiğini, müvekkili Şirketin, taşınmaz üzerinde bulunan, mülkiyeti Davalı ...'na ait, A/A Blok- 3 numaralı villayı (" ... no.lu Villa") 315.000,00- ABD Doları bedel karşılığında 02.10.2017 tarihinde satın aldığını, ... no.lu villayı müvekkilimize devreden Davalı ..., satış bedeli olan 315.000,00- ABD Dolarının çoğunluk hissesinin sahibi olduğu diğer Davalı ... Uluslararası Yatırım Danışmanlık Dış Tic. Limited Şirketine ait banka hesabına...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/500 Esas KARAR NO : 2025/458
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 10/12/2021 KARAR TARİHİ : 08/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/05/2025 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili şirket ile dava dışı ... İnşaat San. ve Gayrimenkul Limited Şirketi iş ortaklığı tarafından, İstanbul ili, ... ilçesi, .... Mahallesi adresinde bulunan ... pafta, ... ada, ... parsel numaralı taşınmaz ("Taşınmaz") üzerinde, "... Villaları" isimli bir proje inşa edildiğini, müvekkili Şirketin, taşınmaz üzerinde bulunan, mülkiyeti Davalı ...'na ait, A/A Blok- 3 numaralı villayı (" ... no.lu Villa") 315.000,00- ABD Doları bedel karşılığında 02.10.2017 tarihinde satın aldığını, ... no.lu villayı müvekkilimize devreden Davalı ..., satış bedeli olan 315.000,00- ABD Dolarının çoğunluk hissesinin sahibi olduğu diğer Davalı ... Uluslararası Yatırım Danışmanlık Dış Tic. Limited Şirketine ait banka hesabına ödenmesini talep ettiğini, ...'nun, Davalı ... Şirketi'nin toplamda 5.000.000 TL değerindeki hisselerinin 4.999.975 TL karşılığındaki hisselerine sahip olduğunu, bu sebeple müvekkilinin, ... no.lu villanın satış bedeli olan 315.000,00- ABD Dolarını Davalı ...'ya banka kanalıyla ödediğini, müvekkili şirketin ayrıca, davalı... 'ya ait, yine aynı Taşınmaz üzerinde bulunan G/G Blok-3 numaralı villayı (".... no.lu villa"), müvekkili Şirketin Davalı ...'ndan olan alacağına mahsuben 02.10.2017 tarihinde devraldığını, dava konusu gayrimenkullerin satışından sonra, ... Bankası A.Ş., müvekkili Şirket'e keşide ettiği, Beyoğlu .... Noterliğinin (i) 29.03.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ve (ii) 04.04.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnameleriyle, ... Bankası ve Davalı .... arasında kredi sözleşmesi akdedildiğini,...'nın yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebiyle hesabının kat edildiğini, davalı .... 'nın kullanmış olduğu kredinin teminatı olarak, ... no.lu villa üzerine 3.000.000-TL ve .... no.lu villa üzerine 3.200.000-TL olmak üzere, her bir villa üzerine birinci dereceden ipotek tesis edildiğini, .... ve .... no.lu villaların 02.10.2017 tarihinde müvekkilimiz Şirket'e ipotekli olarak satılmalarından dolayı, müvekkili Şirket'in yeni malik olarak bankaya karşı sorumlu olduğunu, Toplam 29.663.878,54-TL'lik kredi borcunun, ipotek miktarlarıyla sınırlı olmak üzere, müvekkili Şirket tarafından ödenmesi gerektiğini, aksi halde müvekkili Şirket aleyhine yasal takip işlemlerinin başlatılacağının ihtar edildiğini, davalıların .... ve .... no.lu villalar üzerindeki ipoteklerin terkini için Banka'ya ve/veya müvekkili Şirket'e hiçbir ödeme yapmadığını, bunun üzerine Bankanın, İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası ile Davalılar, dava dışı diğer borçlular ve ayrıca "ipotek borçlusu" sıfatıyla müvekkili Şirket aleyhine ipoteğin paraya çevrilme...