Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davacı şirketin kuyumculuk sektöründe uzun yıllardır özel üretim altın ve mücevher imalatı ve satışı yapan, sektörde ileri gelen bir firma olduğunu, bu kapsamda ... ve ... te faaliyet gösterdiğini, davalı şirkete ait olan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel sayılı ... Blok ... Kat, ... nolu bağımsız bölüm niteliğindeki (... Blok .... Kat ... nolu) taşınmazın alım-satımı konusunda, 12/10/2020 tarihinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzaladığını, iş bu sözleşmenin 3.1 maddesinde bağımsız bölümün, peşin satış bedelinin 15.254.237,00 TL olarak %18 KDV tutarının 2.745.763,00 TL olarak belirlendiğini, kdv dahil toplamda 18.000.000,00 TL ödeneceğinin kararlaştırıldığını, sözleşmede kararlaştırılan...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/825 Esas KARAR NO : 2023/1013
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 12/10/2021 KARAR TARİHİ : 12/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/11/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davacı şirketin kuyumculuk sektöründe uzun yıllardır özel üretim altın ve mücevher imalatı ve satışı yapan, sektörde ileri gelen bir firma olduğunu, bu kapsamda ... ve ... te faaliyet gösterdiğini, davalı şirkete ait olan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel sayılı ... Blok ... Kat, ... nolu bağımsız bölüm niteliğindeki (... Blok .... Kat ... nolu) taşınmazın alım-satımı konusunda, 12/10/2020 tarihinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzaladığını, iş bu sözleşmenin 3.1 maddesinde bağımsız bölümün, peşin satış bedelinin 15.254.237,00 TL olarak %18 KDV tutarının 2.745.763,00 TL olarak belirlendiğini, kdv dahil toplamda 18.000.000,00 TL ödeneceğinin kararlaştırıldığını, sözleşmede kararlaştırılan ödeme şekline uygun olarak davacının yükümlülüğünü yerine getirdiğini, 14/08/2021 tarihinde 50.000,00 TL peşinat/kapora bedeli, kalan bedelin ise tapu tarihinde ödeneceği kararlaştırıldığından, 01/09/2020 ve 02/09/2020 tarihlerinde ödemelerin tamamlandığını ve aynı gün 02/09/2023 tarihinde tapuda devrin gerçekleştiğini, iş bu sözleşmede tarafların ... nolu taşınmazın alım-satımı konusunda karşılıklı ve birbirine uygun iradelerini adi yazılı olarak beyan ettikleri, ahde vefa ilkesine uygun olarak hareket ettiklerini, alım-satıma ilişkin sürecin niteliği itibariyle bir inanç sözleşmesi olduğunu, işbu sözleşmede yer alan edimlerin davacı tarafından tam ve süresinde yerine getirildiğini, taraflar arasında adi yazılı 12/08/2020 tarihli sözleşmeye birebir uygun olarak 02/09/2020 tarihinde tapuda devir ve teslim işlemleri gerçekleştikten sonra davalının, davacı adına peşin tutar + %18 KDV bedeli olmak üzere toplam 18.000.000,00 TL tutarında fatura düzenlemesi gerekirken, KVD oranı %0 gösterilerek, 18.000.000,00 TL tutarlı fatura gönderdiğini, fatura açıklamasında Katma Değer Vergisi Kanunu 17/4-R kapsamında KDV'nin hesaplanmadığının not düşüldüğünü, 08/09/2023 tarihli bu faturaya karşı davacı tarafından itiraz edildiğini, sözleşmeye aykırı düzenlenen hatalı faturanın %18 KDV tutarı ayrıştırılarak ve KDV'nin faturada gösterilerek, düzeltilmesinin istenildiğini, faturaya itirazı içeren 19.09.2020 tarihli ... AŞ. üzerinden gönderilen telgraf metni, faturaya itirazı içeren .... Noterliğinin 16.09.2020 tarih ... yevmiye nolu ihbarnamesinin sunulduğunu, taraflar arasındaki sözleşmede KDV konusunun sözleşmenin 5.2. Maddesine göre Kadıköy .... Noterliğinin 25.11.2020 tarihli ... yev. Nolu ihtarnamesi ile %18 KDV'ye konu edilmeyen 2.745.763,00 TL'nin taraflara arasındaki yazılı sözleşmeye uygun olarak iadesinin istenildiğini, ancak yazılı ihtar ve yazılı sö...