DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/08/2022 KARAR TARİHİ : 08/05/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı ... İnş arasında 01/01/2021 tarihinde Hafriyat İşleri Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre afta no:0, parsel no:35 ada no167 ... Mah., .... Cad., Bağcılar İstanbul adresinde bulunan taşınmazın hafriyat, kazı ve yükleme işlerinin müvekkili şirket tarafından yapılacağını, karşılığında sözleşmenin 10.maddesi gereği barter olarak 0 pafta, ... parsel, 167 ada, .... Mah., ... Cad., Bağcılar İstanbul adresinde bulunan taşınmazın 9.kattaki 2+1 Kuzey cepheye bakan ve 720.000,00-TL değer biçilen...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1126 Esas KARAR NO : 2025/437
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/08/2022 KARAR TARİHİ : 08/05/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı ... İnş arasında 01/01/2021 tarihinde Hafriyat İşleri Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre afta no:0, parsel no:35 ada no167 ... Mah., .... Cad., Bağcılar İstanbul adresinde bulunan taşınmazın hafriyat, kazı ve yükleme işlerinin müvekkili şirket tarafından yapılacağını, karşılığında sözleşmenin 10.maddesi gereği barter olarak 0 pafta, ... parsel, 167 ada, .... Mah., ... Cad., Bağcılar İstanbul adresinde bulunan taşınmazın 9.kattaki 2+1 Kuzey cepheye bakan ve 720.000,00-TL değer biçilen dairesi müvekkili adına tescil edildiğini, aynı sözleşmenin 11.maddesinde de söz konusu dairenin müvekkil şirkete anahtar teslim bir biçimde en geç 30/07/2022 tarihinde teslim edileceği konusunda tarafların anlaştığını, sözleşmenin ve işin tüm gerekliliklerini müvekkili şirketin yerine getirdiğini, davalı şirketin sözleşmede kendi yükümlülüklerine aykırı olarak söz konusu daireyi müvekkili şirkete anahtar teslim bir biçimde 30/07/2022 tarihinde teslim etmediğini, müvekkili şirketin sözleşmede öngörülen tarihte tapu devrinin yapılmamasından ötürü davalıya Bakırköy ... Noterliğinin 29/07/2022 tarih ve 09822 yevmiye nolu ihtarnamenin çekildiğini, çekilen ihtarnameye Beyoğlu ... Noterliğinin 17/08/2022 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile olumsuz cevap verildiğini ve sözleşmeyi feshettiklerini bildirdiklerini, taraflar arasında imzalanan 01/01/2021 tarihli Hafriyat İşleri Sözleşmesi gereğince müvekkili şirket tarafından yapılan iş karşılığında barter olarak 0 pafta, ... parsel, 167 ada, .... Mah., ... Cad., Bağcılar İstanbul adresinde bulunan 9.kat 2+1 kuzey cephesine bakan dairenin sözleşme hükümleri gereğince verilmemesi nedeniyle söz konusu dairenin davalılar adına olan tapusunun iptali ile müvekkili şirket adına tesciline, bu talep kabul görmez ise barter olarak verilmesi gereken dairenin piyasa rayiç değeri olan şimdilik 100.000,00-TL nin davalılardan 30/07/2022 tarihinden itibaren ticari temerrüt faizi ile birlikte müştereken ve müteselsilen alınarak müvekkili şirkete verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı ... Vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; Davacının iş bu davayı açmadan önceki bir tarihte, müvekkili davalı .... İnşaat'a, Bakırköy .... Noterliği 29.07.2022 Tarih ve ... Yevmiye numarası ile bir ihtarname gönderdiğini, bu ihtarnamede, 01.01.2021 Tarihli Hafriyat Sözleşmesi gereğince, sözleşmede belirtilen daireyi talep ettiğini, bu daireyi almak için bakiye ödeme bedelini de tapu devriyle ödemeye hazır olduğunu ifade ettiğini...