DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/08/2013 KARAR TARİHİ : 11/07/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kooperatifte her 3 üye 1 parsel maliki olacak şekilde üyelik hakkına sahip olduğunu, ana sözleşme genel kurul kararları gereğince 1 üyenin 1 parselde 1/3 ten fazla hisse sahibi olmasının imkan bulanmadığını, davalılardan ...'ın İstanbul ... ada ... parsel, diğer davalı .... da ... ada, .... parselde bulunan taşınmazla ilgili üyelik hakkına karşılık hak sahibi olduklarını, Beylikdüzü Belediye Başkanlığından alınan yazıya göre ... ada .... parseldeki hisselerin davalılar adına sehven tescil edildiğini beyanla,...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1065 Esas KARAR NO : 2024/764
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/08/2013 KARAR TARİHİ : 11/07/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kooperatifte her 3 üye 1 parsel maliki olacak şekilde üyelik hakkına sahip olduğunu, ana sözleşme genel kurul kararları gereğince 1 üyenin 1 parselde 1/3 ten fazla hisse sahibi olmasının imkan bulanmadığını, davalılardan ...'ın İstanbul ... ada ... parsel, diğer davalı .... da ... ada, .... parselde bulunan taşınmazla ilgili üyelik hakkına karşılık hak sahibi olduklarını, Beylikdüzü Belediye Başkanlığından alınan yazıya göre ... ada .... parseldeki hisselerin davalılar adına sehven tescil edildiğini beyanla, davalıların ... ada .... parsele ilişkin hisse tapularının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar usule uygun davetiye tebliğine rağmen cevap dilekçesi sunmamışlardır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, kooperatife ait taşınmazın sehven davalılara devredildiği iddiasıyla tapu iptal ve tescil talebine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık dava konusu taşınmazla ilgili belediye imar uygulaması neticesinde davalılar adına sehven tapu tescil işleme yapılıp yapılmadığı, kooperatif ana sözleşmesine aykırı bir durum olup olmadığı hususunda olduğu anlaşılmıştır. Dosya, Büyükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 02/09/2013 tarih ... esas .... karar sayılı görevsizlik ilamı üzerine mahkememizin ... esas sayılı sırasına kayıt olduğu, mahkememizin 22/11/2018 tarih ... esas ... karar sayılı ilamı İstanbul BAM ... Hukuk Dairesi'nin 26/10/2022 tarih ve ... Esas ... Karar sayılı ilamıyla kaldırılmakla mahkememizin yukarıda belirtilen esas sayılı sırasına kayıt olduğu anlaşılmıştır. Mahkememizce alınan 26/02/2024 tarihli Bilirkişi Raporunda özetle; Beylikdüzü Tapu Müdürlüğü 30/03/2015 tarih ve 1210 sayılı yazısı: İlgi yazıda, Beylikdüzü İlçesi, ... Mahallesi .... ada, ... parsel ve ... ada, ... parseller imar uygulaması sonucu kapatılarak ... ada, ... parsel, ... ada, ... parsel ve ... ada, ... parsellerin oluştuğu belirtilmiştir. *Yazı ekleri incelendiğinde,... ada, ... parsel sayılı, 389,91m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmaz, TAHSİS işleminden 16.06.2006 tarih, ... yevmiye no ile ... adına kayıtlıdır. *... ada, .... parsel parsel sayılı, 316,58m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın 1/3 hissesi, TAHSİS işleminden 16.06.2006 tarih, ... yevmiye no ile ... adına kayıtlıdır. *... ada, ... parsel sayılı, 316,58m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi, İPKA işleminden 16.06.2006 tarih, ... yevmiye no ile ... Kooperatifi adına kayıtlıdır. İmar uygulaması sonucu oluşan parsellerden ... ada, ... parselin 1/3 hissesi ile ... ada, ... p...