DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/05/2025 KARAR TARİHİ : 03/09/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dilekçesinde özetle; "Müvekkil, yetkilisi olduğu ... adresinde faaliyet gösteren iş yerinde rehabilitasyon merkezini işletmektedir. Müvekkil, yapmış olduğu işlerle ilgili ... bankasından çek defteri almış; bu çek defterinde ..., .., ..., ..., ... seri numaralı çek yapraklarını kullanmak üzere ayırmıştır. Müvekkil, ikamet etme amacıyla davalıya ait ... adresindeki konutu satın almak üzere davalı ile anlaşma sağlamıştır. Müvekkilin eşi olan ... (TC: ...), söz konusu taşınmazın satın alınmasına ilişkin davalı ile sözleşme yapmış; bu sözleşmeye göre; 30/10/2024 tarihli ... seri numaralı 300.000 TL bedelli , -30/10/2024 tarihli ... seri...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/368 Esas KARAR NO : 2025/675
DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/05/2025 KARAR TARİHİ : 03/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dilekçesinde özetle; "Müvekkil, yetkilisi olduğu ... adresinde faaliyet gösteren iş yerinde rehabilitasyon merkezini işletmektedir. Müvekkil, yapmış olduğu işlerle ilgili ... bankasından çek defteri almış; bu çek defterinde ..., .., ..., ..., ... seri numaralı çek yapraklarını kullanmak üzere ayırmıştır. Müvekkil, ikamet etme amacıyla davalıya ait ... adresindeki konutu satın almak üzere davalı ile anlaşma sağlamıştır. Müvekkilin eşi olan ... (TC: ...), söz konusu taşınmazın satın alınmasına ilişkin davalı ile sözleşme yapmış; bu sözleşmeye göre; 30/10/2024 tarihli ... seri numaralı 300.000 TL bedelli , -30/10/2024 tarihli ... seri numaralı 250.000 TL bedelli, -31/05/2025 tarihli ... seri numaralı 650.000 TL bedelli, -31/07/2025 tarihli ... seri numaralı 800.000 TL bedelli, keşidecisinin müvekkil olduğu çekler davalıya teminat olarak verilmiştir. Daha sonrasında yine bu sözleşmeye konu ... adresindeki konutun tamir ve tadilat işlerini yapmak üzere davalı ile ayrı bir sözleşme yapılmış ve bu sözleşmeye göre tamirat ve tadilat yapılacak olması nedeniyle teminat olarak davalıya - 30/11/2024 vade tarihli ... seri numaralı 210.000 TL bedelli hamiline yazılı çek verilmiştir. Davalı ile müvekkilin eşi ...arasında imzalanan sözleşme gereği davalı tapu devrini yapacağı hemen akabinde de konutun tamirat ve tadilat işlerini yapacağı hususunda anlaşmaya varmışlardır. Yapılan bu anlaşma gereği daire satış sözleşmesi ve tamiratların yapılacağına ilişkin protokol imzalanmıştır. Ancak davalı ilk sözleşmede edimi olan tapu devrini yapma edimini yerine getirmemiş, tapu devrini yapmamıştır. Müvekkilin ve eşi ...'in tapu kayıtları sorgulandığı takdirde tapu devrinin yapılmadığı anlaşılacaktır. Davalı, tapu devrini yapmadığı gibi müvekkilden 30/11/2024 vade tarihli ... seri numaralı 210.000 TL bedelli çeki almasına rağmen tadilat ve tamirat işlerini de yapmamıştır.Davalı ile müvekkilin eşi ...arasında yapılan görüşmeler neticesinde tapu devrinin yapılmamış olması ve yapılması gereken tadilatların yapılmamış olması nedeniyle çeklerin iadesi ve yapılan sözleşmenin feshine ilişkin 03/12/2024 tarihli yeni bir protokol yapılmıştır. İşbu protokole göre; davalı daha önce yapılan ödemelerden kalan 420.000 TL'lik borcunu 01/05/2025 tarihinde ...'e ödeyeceğini, protokol tarihinde 31/05/2025 tarihli ... seri numaralı 650.000 TL bedelli, 31/07/2025 tarihli ... seri numaralı 800.000 TL bedelli çekleri iade edeceğini, iade etmemesi halinde yapılacak olan yargılamalara katlanacağını açıkça beyan etmiştir. Ancak yapılan bu protokol tarihinde iade etmesi gereken çekleri davalı iade etmemiştir. Öncelikle Müvekkile ait, ... Bankası 31/05/2025 tari...