DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 27/01/2022 KARAR TARİHİ : 28/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin, .....İlçesi ..... Ada, .... saylı parsel üzerinde, yapılacak olan ..... Projesinden 1. Blok 87. Numaralı meskeni, ...... Organizasyon San. A.Ş'den satırı almak için sözleşme yaptıklarını, 16.09.2013 tarihli, ........ Satış Vaadi sözleşmesi ile davalı şirketin satmayı vadettiği ve tüm bedelini aldığı gayrimenkulü bitiremediğini ve müvekkiline teslim edemediğini, ön Ödemeli Konut Satışları...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/826 Esas KARAR NO : 2025/458
DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 27/01/2022 KARAR TARİHİ : 28/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin, .....İlçesi ..... Ada, .... saylı parsel üzerinde, yapılacak olan ..... Projesinden 1. Blok 87. Numaralı meskeni, ...... Organizasyon San. A.Ş'den satırı almak için sözleşme yaptıklarını, 16.09.2013 tarihli, ........ Satış Vaadi sözleşmesi ile davalı şirketin satmayı vadettiği ve tüm bedelini aldığı gayrimenkulü bitiremediğini ve müvekkiline teslim edemediğini, ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmeliğin Sözleşmeden dönmebaşlıklı 9.Maddesinin 6. Fıkrası Sözleşmeden dönülmesi durumunda, tüketiciye iade edilmesi gereken tutar ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç doksan güniçinde tüketiciye geri verilir. Şeklinde düzenlendiğini, yine ilgili mevzuatlar gereği satıcı daireyi teslim etmediği gibi ödemelerin iadesini de yapmadığından Satıcının sebepsiz zenginleştiğini, davalı firmaya Beşiktaş ...... Noterliğinin 10.09.2018 tarihli ...... yevmiye numaralı, ihtarnamesi ile;Davalınınsözleşme gereği gibi yerin.e getirmediğinden, 10 gün içinde daireyi teslim etmesi aksi halda dava açılacağı bildirilmiş olsa da davalınn bu zamana kadar oyaladığını ancak artık dairenin bitirilip teslim edilemeyeceğinin anlaşılmış olduğunu, yapılan tüm ödemelerin faizi le iadesini talep ettiklerini, bu sebeple de işbu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, davalının, malvarlığı üzerinde, alacak bedeli kadar ihtiyati tedbir kararı verilmesine, Davalı tarafa ödenen 107.186-TL bedelin teslim tarihinden itibaren işletilecek yasal faiz ile birlikte iadesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Bakırköy ..... İcra Müdürlüğünün ...... İflas, 17/02/2022 tarihli yazısı ile dava dilekçesindeki aleyhe hususları kabul etmediklerini beyan ettikleri anlaşılmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; İİK'nun 235. maddesi uyarınca davacı alacağının iflas masasına kayıt ve kabulü istemine ilişkindir. Mahkememizce taraflara usulüne uygun davetiye tebliğleri yapılarak taraf teşkili sağlanmış ve davanın esasına başlanmıştır. Uyuşmazlığın, satış vaadi sözleşmesi gereği ödenen bedelin iadesi olduğu tespit edilmiştir. Bakırköy ..... İcra ve İflas Müdürlüğüne yazılan müzekkereye cevap verildiği, istenilen bilgi ve belgelerin gönderildiği, incelenmesinde; Bakırköy ..... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 24/11/2021 tarih ve ..... Esas sayılı dava dosyası ile İstanbul...