DAVA:İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ:24/08/2023 KARAR TARİHİ:02/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılardan ... Eğitim'in, müvekkilinin maliki ve kiralayanı bulunduğu ... adresindeki Müstakil villa vasfındaki mecurda 01.07.2022 başlangıç tarihli kira akdi gereği kiracı olduğunu, Kira akti devam ederken davalı kiracının Mecura sahip çıkmaması neticesinde oluşan hasar ve zararın tespiti için .... Sulh Hukuk mahkemesi ... D.İş sayılı dosyası üzerinden tespit yaptırıldığını ve bu tespitte mecurda 487.264,60 TL hasar ve zarar oluştuğu bilirkişi raporu ile tespit edildiğini, işbu bilirkişi raporu doğrultusunda Davalı ... Eğitim hakkında .... İcra ... E sayılı dosyasından icra takibi...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/479 Esas KARAR NO:2025/458
DAVA:İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ:24/08/2023 KARAR TARİHİ:02/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılardan ... Eğitim'in, müvekkilinin maliki ve kiralayanı bulunduğu ... adresindeki Müstakil villa vasfındaki mecurda 01.07.2022 başlangıç tarihli kira akdi gereği kiracı olduğunu, Kira akti devam ederken davalı kiracının Mecura sahip çıkmaması neticesinde oluşan hasar ve zararın tespiti için .... Sulh Hukuk mahkemesi ... D.İş sayılı dosyası üzerinden tespit yaptırıldığını ve bu tespitte mecurda 487.264,60 TL hasar ve zarar oluştuğu bilirkişi raporu ile tespit edildiğini, işbu bilirkişi raporu doğrultusunda Davalı ... Eğitim hakkında .... İcra ... E sayılı dosyasından icra takibi yapıldığını, davalının itirazı sonrası takibin durduğunu beyanla itirazın iptalini talep etmiştir. Mahkememizin .../... Esas sayılı dosyasının 02/07/2025 tarihli 7. Celsesinde, dosyanın davalı ... Eğitim Hizmetleri Ve Ticaret Limited Şirketi yönünden terfikine karar verilmiş ve huzurdaki mahkememiz esasına kaydedilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE: 6100 Sayılı HMK'nın "Dava şartlarının incelenmesi" başlığını taşıyan 115. Maddesinin 1. Fıkrası "(1) Mahkeme, dava şartlarının mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır. Taraflar da dava şartı noksanlığını her zaman ileri sürebilirler." uyarınca yargılamanın her aşamasında dava şartlarının bulunup bulunmadığının re'sen incelenmesi gerektiğinden aynı kanunun "Dava şartları" başlığını taşıyan 114. Maddesi uyarınca " (1) Dava şartları şunlardır: a) Türk mahkemelerinin yargı hakkının bulunması. b) Yargı yolunun caiz olması. c) Mahkemenin görevli olması. ç) Yetkinin kesin olduğu hâllerde, mahkemenin yetkili bulunması. d) Tarafların, taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları; kanuni temsilin söz konusu olduğu hâllerde, temsilcinin gerekli niteliğe sahip bulunması. e) Dava takip yetkisine sahip olunması. f) Vekil aracılığıyla takip edilen davalarda, vekilin davaya vekâlet ehliyetine sahip olması ve usulüne uygun düzenlenmiş bir vekâletnamesinin bulunması. g) Davacının yatırması gereken gider avansının yatırılmış olması. ğ) Teminat gösterilmesine ilişkin kararın gereğinin yerine getirilmesi. h) Davacının, dava açmakta hukuki yararının bulunması. ı) Aynı davanın, daha önceden açılmış ve hâlen görülmekte olmaması. i) Aynı davanın, daha önceden kesin hükme bağlanmamış olması. (2) Diğer kanunlarda yer alan dava şartlarına ilişkin hükümler saklıdır." 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden...