Mahkememizde görülmekte olana alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ... Şirketi ve müteselsil borçlu-kefili ... ile diğer davalı ... ... arasında 01.12.2017 tarihinde ...... adresindeki işyerinin kiralanması konulu kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye göre kiralananın ... markası ile restaurant olarak kullanılması ile akdin süresinin 5 yıl olarak belirlendiğini, kiracıya sözleşme imza tarihi itibari ile 3 ay boyunca kirasız dekorasyon süresi tanındığını, davalı kiracı ... şirketinin ... markası için 15.12.2017 tarihinde ...... sözleşmesi akdettiğini, sözleşme ile birlikte 57.750,00 TL + KDV fanching katılım bedeli ve 30.000,00 TL dekorasyon proje yönetimi ödemesi yaptığını, davalı ... şirketinin tek ortağı ... ile davalı ...'ün karı koca olarak davacıya kira ve franchise sözleşmesi ile gelerek...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/357 Esas - 2024/763 T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2021/357 Esas KARAR NO : 2024/763
BAŞKAN : ...... ÜYE : ...... ÜYE : ...... KATİP : ......
DAVACI : ...... VEKİLİ : Av. ......
DAVALILAR : 1- ...... 2- ...... 3- ...... VEKİLLERİ : Av. ...... Av. ......
DAVALILAR : 4- ...... 5- ......
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 17/06/2021 KARAR TARİHİ : 07/11/2024
Mahkememizde görülmekte olana alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ... Şirketi ve müteselsil borçlu-kefili ... ile diğer davalı ... ... arasında 01.12.2017 tarihinde ...... adresindeki işyerinin kiralanması konulu kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye göre kiralananın ... markası ile restaurant olarak kullanılması ile akdin süresinin 5 yıl olarak belirlendiğini, kiracıya sözleşme imza tarihi itibari ile 3 ay boyunca kirasız dekorasyon süresi tanındığını, davalı kiracı ... şirketinin ... markası için 15.12.2017 tarihinde ...... sözleşmesi akdettiğini, sözleşme ile birlikte 57.750,00 TL + KDV fanching katılım bedeli ve 30.000,00 TL dekorasyon proje yönetimi ödemesi yaptığını, davalı ... şirketinin tek ortağı ... ile davalı ...'ün karı koca olarak davacıya kira ve franchise sözleşmesi ile gelerek anılan işe ortak olması teklifini yaptığını, daha önceki 400.000,00 TL'lik borçlarına karşılık işin %50 ortağı olabileceğini söylediklerini, ... ... Ltd.Şti ile ... ile 05.12.2018 tarihinde sözleşme akdedildiğini, davacı finansı kullanılarak kiralanan faydalı ve zorunlu olarak dekorasyon/onarım/tadilat yapılarak kiralananın ... markası ile restaurant olarak kullanılmak üzere dükkan haline getirildiğini, kalıcı sökülmeyen imalatlar yapıldığını, modüler taşınabilir imalatlar/eşyalar temin edildiğini, davacının sözleşme ile belirlenen 400.000,00 TL'lik ödemesine ilave olarak 44.680,00 TL dekorasyon imalat ve demirbaş alımı için kullanılmak üzere ödenen 850.000,00 TL'ye ilişkin04.08.2018 düzenleme tarihli 850.000,00 TL bedelli senet 05.09.2018 tarihinde 16.250,00 TL, 11.09.2018 tarihinde 35.000,00 TL olmak üzere ayrıca toplam 945.930,00 TL daha ek ödeme yapmasını gerektirdiğini, davacının bu proje için yapmış olduğu finans masrafının toplam 1.345.930,00 TL'ye ulaştığını, davacıya devredilmesi gereken %50 hisse devrinden sadece %30 pay devri sözleşmesi yapıldığını, ancak bu pay devrinin de şirket karar defterinde karar alınmadığından geçerlilik kazanmadığını, tadilat ve dekorasyon işlerinin 20.09.2018'de tamamlandığını, kira sözleşmesi hitamına 4 yıldan fazla zaman varken sadece 2018 yılı 10. ayı kira bedeli ödenmemişliği bahane edilerek davalıların kendi aralarındaki işbirliği/muvazaa yapmaları sonucu usulen icra takibi yapılarak cüz'i kira borcu ödenmeyerek ...... esas sayılı dosyası kararı ile temerrüt nedeniyle tahliye edildi...